可以贷款。二手房贷款申请材料一般有：1、二手房贷款申请表;2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;5、《二手房屋买卖合同》;6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;7、银行要求提供的其它资料。二手房贷款办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

1、可以网上登录您的房贷网站查询账户余额2、携带个人有效证件到房屋贷款管理中心柜台查询3、拨打房屋贷款相关的服务热线，人工语音查询了解的也不全面，希望能帮助到您

可以贷款。二手房贷款申请材料一般有：1、二手房贷款申请表;2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料;5、《二手房屋买卖合同》;6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;7、银行要求提供的其它资料。二手房贷款办理流程：1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议;2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表;3、银行进行房贷贷款审批;4、银行放款至托管中心;5、办理产权过户等相关手续;二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

因夫妻离婚而变更产权的叫析产登记,离婚析产应由离婚双方凭离婚证明、离婚析产协议、身份证及免(纳)税证明等材料共同申请。如果离婚析产协议经公证或法院判决生效的,可单方申请办理。如果房屋处于抵押贷款状态,则须先将房屋贷款还清,或经抵押权人书面同意,否则无法办理。没有什么契税。只有工本费,需要交登记费:住宅:单位登记80元/宗个人登记50元/宗(经济适用住房减半收取)非住宅:550元/宗。