？？？“What?期房和现房到底哪个好？！”选房是买房过程中的第一步对于买期房还是买现房的问题许多购房者拿捏不准所以下面小编来给大家分析一下期房和现房的优缺点！以便大家更好的进行选择期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
对于期房的购买有一条原则就是取得了预售许可证的期房才具备真正的销售权利。
网络示意图期房优点：1.期房价格相对现房会便宜一点。
2.楼层和户型的选择空间大一点。
期房缺点：1.入住要长期的等待，很多期房交房会延期。
2.有烂尾风险，开发商跑路，赔个底朝天。
3.周边配套设施差，要好几年才能逐渐成熟。
4.装修不停，入住了也要忍受噪音等。
现房现房是指是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房，在与消费者签订商品房购房买卖合同后，即可办理入住并取得产权证。
这样的房子很有保障，很多购房者只愿意选择现房。
山水城·项目实景图现房优点：1.实实在在，房子就摆在那里。
2.周边配套资源成熟丰富，生活便利。
3.周边基本上都装修好了，入住不担心被装修噪音打扰居住体验。
4.现房选择户型和楼层更直观。
5.建筑质量,绿化率等以及房子的优势一目了然。
6.直接看到生活实景，不用担心开发商的空头支票。
7.快速入住，不用担心延期交房现房缺点：1.现房可选的户型和楼层少一些。
2.现房的售价比期房稍微高一点。
综合以上的优缺点对比选择期房更期待但选择现房更踏实总的来看还是现房的选择更适合一般的购房者山水城·项目实景图恒大山水城梧州恒大山水城位于旺城商圈内，恒大地产精心匠筑欧陆风情园林小区，遍布名贵花草树木，从细节出发打造质感优居，让城居生活变得悠然生态，项目具观景高层、叠拼洋房、御景别墅多种产品。
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3.本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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5.投资方：恒大地产集团 ；开发商：广西梧州市万国房地产开发有限公司。
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7.恒大集团“世界500强”出自2018年7月由《财富》杂志评选出的世界五百强企业排行。
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