房屋装修是否计入固定资产？

2023-06-14 23:16:31 | 文章摘要： 众所周知，房屋是有价值的，属于不动产，而买房子后大家一般会装修，那么房屋装修是否计入固定资产？ 房屋装修一般不计入固定资产的价值的，因为其受益期限与房屋的受益期限不同。

房屋装修要注意什么

如果是购入时发生的，应该计入固定资产的成本，因为购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。 根据《企业会计准则—固定资产》的规定，固定资产的更新改造、装修修理等后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高、产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值。除此之外的后续支出，应当确认为当期费用。企业在核算时，应依据上述原则判断固定资产后续支出是否资本化，从而确定装修费用是否应纳入房产原值缴纳房产税。 【法律依据】：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第六十九条 只有符合“(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上”的后续支出。作为长期待摊费用，按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销。 房屋装修要注意什么

装修有很多的注意事项(图)

1、房子装修有很多的注意事项，比如前期需要选择材料，为了保证后期能够尽快入住，尽量选择环保性的产品，比如选择的是木材，要选择符合国家标准的环保材料。

3个好习惯让你装修更完美(组图) (2)

2、如果是交给装修公司，需要做好预算，充分地跟沟通，让他了解你的需求，这样才能够结合你的要求，设计装修到位。另外在装修的过程当中，还需要监工，发现问题要及时反映。

等到具体施工的过程(图)

3、等到具体施工的过程，要注意每一个细节，比如水电布置要非常合理，同时防水要做到位。对于电路布置也要注意安装到位，这些都是一些小细节，却影响到日后居住的舒适性。