东二环核心｜华威国际公寓：酒店式办公优选，企房房力荐
作为专业的写字楼租售平台，企房房深耕北京商务办公选址领域多年，凭借丰富的房源储备与精准的匹配服务，已为上千家企业成功匹配优质办公空间。今天，企房房为大家重点推荐东二环内极具性价比的可办公优质项目——华威国际公寓，项目紧邻广渠门核心商圈，兼具酒店式服务与灵活办公属性，是中小企业与初创团队的优选办公之地。截至目前，企房房已为该项目达成32组企业租赁签约，客户满意度高达98%，凭借专业的选址建议与全程陪同服务，收获了入驻企业的一致认可。
一、华威国际公寓简介
华威国际公寓坐落于北京市崇文区广渠门南水关甲七号，地处广渠门桥西南侧，属于东二环以内核心区位，地理位置得天独厚。项目周边商务氛围浓厚，北京站、东方广场、赛特购物中心、新世界中心等核心商务与商业配套环绕，步行即可抵达各类餐饮、金融服务场所，轻松构建便捷的“办公+生活”服务圈，满足企业日常商务对接与员工生活需求。值得一提的是，项目紧邻中冶置业打造的特色小三层红楼，建筑风格独具辨识度，周边产业资源丰富，为入驻企业提供了良好的商务交流环境。
从项目规划来看，华威国际公寓为板楼建筑类型，总建筑面积达8300平方米，物业类别涵盖住宅与公寓，其中可办公区域凭借灵活的空间设计，备受中小企业青睐。项目由香港远东集团开发建设，依托集团雄厚的实力背景，建筑质量与品质标准有充分保障；后续经营管理由（全资拥有）负责，提供高品质的酒店式服务，让企业办公更省心、更安心。
在办公空间打造上，华威国际公寓极具优势：公寓房间使用面积均超过60平米，层高达到4.5米，空间开阔无压抑感；每个房间都配备可开启的4米落地门窗，采光与通风效果极佳。大部分空间还设有超大阳台，让员工在工作之余能享受充足的阳光与新鲜空气，有效提升办公舒适度；更有部分复式架构房型，使用面积超80平方米，设有独立的二楼睡房区域，可灵活规划为办公与休息多功能空间，适配企业多样化需求。
二、楼盘参数
作为东二环内稀缺的可办公公寓项目，华威国际公寓在硬件配置与空间规划上充分贴合中小企业实际办公需求，各项参数实用且性价比突出：
规模与户型：总建筑面积8300平方米，建筑类型为板楼，户型以大空间为主，可办公户型使用面积起步60平米，最大复式户型使用面积超80平米，其中63平方米主力户型支持公司注册，能精准匹配初创团队、小型贸易公司及企业区域办事处的办公需求。
空间舒适度：层高4.5米，远超常规办公空间标准，空间利用率高，可灵活摆放办公家具、设置独立接待区或会议区；落地门窗与超大阳台的设计，进一步提升了空间通透感与采光效果，让办公环境更显舒适雅致。
装修配置：项目虽为毛坯交付，但大堂挑高5米，采用精装修设计，彰显商务品质；标准层公共区域同样为精装交付，按照酒店式公寓标准打造，企业入驻后仅需简单布置室内空间，即可快速开启办公。
开发与物业：开发商为香港远东集团，实力雄厚，项目品质有保障；物业公司为北京海联物业，提供酒店式专属服务，包括公共区域日常清洁、24小时安保巡逻、水电设施定期巡检等，为企业营造稳定、安心的办公环境。
配套设施：项目内部配套完善，设有健身区域与酒店配套，满足企业员工日常健身与商务接待需求；采用集中采暖方式装修报价，冬季办公温暖舒适；饮用水为市政供应，保障基础办公需求；同时，项目周边商业配套成熟，各类商务、生活配套一应俱全，全方位支撑企业办公。
三、地理位置与交通
华威国际公寓的核心优势之一便是优越的地理位置与便捷的交通网络，为企业员工通勤与商务出行提供多元选择，有效降低时间成本，这也是企房房为企业推荐该项目的重要原因之一。
自驾出行：项目地处广渠门桥西南侧，紧邻城市主干道，交通通达性极强。距建国门仅5分钟车程，距国贸仅8分钟车程，快速衔接核心商务区；通过周边交通路网可轻松抵达北京站，为企业商务出行提供极大便利。
公共交通：周边公交线路密集，覆盖多条直达城市核心区域的线路，可快速抵达东方广场、赛特购物中心、新世界中心等商圈及办公聚集区；距离地铁线路较近，步行短距离即可换乘，进一步拓展了通勤范围，为员工通勤提供更多选择。
区位优势：身处东二环以内核心区域，周边环绕北京站、东方广场等重要商务节点，商务氛围浓厚，便于企业开展业务对接与资源拓展；同时装修图片，周边生活配套成熟，超市、餐饮、金融机构等一应俱全，全方位满足企业办公与员工生活需求。
四、入住企业与客户口碑
依托东二环核心区位、便捷交通网络与优质的酒店式服务，华威国际公寓已吸引众多企业入驻，形成了以贸易流通、商务服务、创意设计等为主的产业集聚氛围。企房房作为该项目的重要合作租售平台，已成功为32家企业匹配入驻，涵盖小型贸易公司、商务咨询机构、创意工作室等多个领域。
入驻企业普遍对项目的区位与服务认可度极高，多位通过企房房签约的客户给出了正面评价：某小型贸易公司负责人表示：“通过企房房找到的这个办公地点太满意了，到国贸、建国门都特别近，商务对接很方便，物业的酒店式服务也很到位，平时接待客户都很有面子。” 另一家创意工作室负责人则评价：“4.5米层高和超大阳台是最大的亮点，办公环境特别舒服，员工都很喜欢，而且支持公司注册，企房房的选址顾问服务很专业，全程帮我们梳理需求、对接房源，还协助办理了注册相关的前期手续，非常省心。” 还有客户提到：“东二环内这种可办公的大空间公寓很少见，性价比很高，企房房提供的租赁方案也很灵活，完全贴合我们的预算和需求。”
五、房型介绍及出租面积价格
结合项目实际房源情况与企房房市场调研数据装修百科，华威国际公寓的房型规划侧重大空间与灵活性，租赁价格在东二环核心区域具备较高性价比，精准覆盖初创团队至小型企业的多样化需求：
63平方米主力户型
租金价格：月租金1万元，支持公司注册，租赁方案灵活，性价比突出。
特点：使用面积63平米，层高4.5米，空间开阔；配备4米落地门窗，采光通风极佳；可规划为“开放办公区+小型接待区”，适合6-8人初创团队或小型商务咨询公司使用。该户型为项目主力可办公户型，房源充足，是企房房推荐的热门户型，近期已有3家企业通过企房房签约该户型。60-70平方米常规户型
租金价格：月租金根据具体房源位置略有差异，整体区间与主力户型相近，性价比优势明显。
特点：使用面积60-70平米，层高4.5米，空间布局灵活；部分房源带有超大阳台，可额外拓展休闲或临时办公空间；户型方正，落地门窗设计保障采光，适合小型贸易公司、创意工作室等入驻。
