有过五年租房情况，碰到过许多状况，租房不只是找个住的地儿，其实更关乎往后半年到一年的生活质量以及资金安全保障，签合同前多做点准备，这行为能帮你躲开多数麻烦，以下是按我个人亲身经历总结出的几个关键要点，希望能帮你租到让人安心又满意的房。

如何找到靠谱的租房房源

找房源的途径，会径直对信息质量造成影响，线上平台的信息纷繁复杂，得优先去挑选有认证、有评价体系的专业租房App，针对个人房东所发布的房源，务必要周密去核对房产证以及身份证信息，还有一种可靠的办法是联系品牌长租公寓，它们虽说价格可能会稍高，然而合同和流程相对比较规范，不论经由哪种渠道，都别在没看房、没核实的情形下支付任何定金或者押金。

看房时需要重点检查什么

核心环节是实地看房，除检查装修及家电，水电、网络、门窗锁具细节更要关注，要打开所有水龙头查看水流及排水状况装修百科，测试所有开关插座和电器以确定是否正常，检查墙壁有无渗水及霉斑情况，了解隔音效果如何，要问清物业费、取暖费、网络费由谁承担，在实地看房时当面和房东或中介确认装修报价装修设计，最好用手机录音留存相关内容。

签订租房合同有哪些陷阱

保障维权利益的根本依据是合同，要逐一对每一条款进行仔细阅读，特别对租金、押金、支付形式、租赁期限、维修职责以及违约条款加以核对，要留意防范随意手写新增的、意思含混不明的条例，合同里一定要明确写明房东完整的人名、身份证编号、房产证号码以及房屋所在地址，像“会配备新家电”“准许养宠物”之类的口头应允，都必须以书面形式清晰地写进合同补充条款里，还要经过双方签字予以确认。

入住后与退租时要注意什么

当日入住时，要与房东一同录制房屋相关视频，详细记录家具家电已然存在的划痕或损坏情形，以作退租凭证。居住期间，若遇非人为导致的设施损坏状况，需立刻联系房东维修并留存沟通记录。退租前一个月，要与房东沟通，按合同规定做好清洁，同时预约双方到场验收。当场结清水电燃气等费用，凭收据和合同退还押金标点符号 。

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