2019年水泥、砂石等建材猛涨价，相信很多在这一年建房的朋友都有一个共同的心声：“太贵了！”但是住宅公园今天的晒家，来自湖北农村的张先生，在2019年仅花18万就盖好了一栋双拼房，这到底是怎么做到的？接下来就请张先生和大家分享分享他的建房经验。
离开家乡多年，张先生兄弟俩早已在县城定居生活，加上手里资金有限，兄弟俩本来没有回老家建房的打算，但是父母逐渐年纪大了，家里的老房年久失修，还是上世纪80年代修建的…经过父亲的劝导，兄弟俩一商量就也就同意了。
父子三人决定一起把老房拆除重修新房，先建个主体起来以后再装修。
张先生想，其实建房也好，第一是父母都七十岁了也没住上像样的房子，二则逢年过节的大家回去了也有个去处，老了也可以回老家了。
张先生参考了住宅公园设计的住宅外观，室内布局按照家庭习惯布置，一层设计一个大堂屋，两户共用，方便照顾父母，其他空间则独立设计，不会打扰到双方家庭生活。
2019年2月，新房动工了，建房费用父子三人分摊，张先生负责购买材料和监督施工。
提问&解答主体只花18万是怎么做到的？有什么省钱秘诀吗？张先生：很重要的一点就是没有请施工队，主体都是分包出去的。
分包是指由自己统一安排工种，分项承包出去。
每一项都有专业的师傅，比如:砌砖，扎钢筋，倒混凝土，装模，磨石地平，粉刷，贴瓷砖，油漆，欧式线条安装，屋面斜坡盖瓦等。
张先生老家人工价格：砌砖0.14元一块，装模50元一平米，扎钢筋一层2000元，打混凝土一层2500元，磨石地平包工20元一平方，小工150元一天吃三餐。
这样分包出去施工给张先生节省了不少人工费！但张先生也提醒大家，农村建房不管是全包还是分包都要好好监工，不能交给工人就不管了。
尤其是分包没有统一的包工头监管，施工质量一定要自己掌握。
房屋主体完工，接下来就是重点的外墙美化施工。
张先生选用白色真石漆，入户门用仿铜门，窗户则是断桥铝窗+平开铝合金窗。
逐渐拆除掉脚手架，这栋双拼住宅的样貌也就慢慢呈现在大家面前了。
至此，这栋双拼住宅主体完工，大家说农村自建双拼房看起来是不是很大气呢？房屋占地面积为150平米，共用砖68000块（数量），0.42元一块，水泥用了40吨，钢筋花费3万…主体完工共花费18万元。
内部装修父子三人决定做简单点，一楼地面做水磨石，二楼地面用的是50多一平的瓷砖，堂屋和客厅楼梯间贴1.2米高瓷砖，其他都是刮仿瓷，未做吊顶，装修共计花费20万元。
宽敞的堂屋满足了农村的日常生活所需，家里举办红白喜事堂屋都是必不可少的，逢年过节回家也能方便聚会。
客厅背面做了电视背景墙，金色系看起来十分华丽，将居室衬托得更加精致大气，张先生的女儿也调皮地对着镜头摆起了造型。
房子能建得这么实用，张先生作为过来人给大家分享了2个省钱经验。
1.图纸建房前把图纸确定好，这点尤其关键，一套专业的建房图纸是成功的第一步。
2.分包自己有时间可以选择分包的形式来建房，可以省下不少人工费用。
你也想像张先生一样建一栋双拼住宅吗？知道你们要问图纸，小宅特意带来了2套双拼户型。
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