随着使用年限的增长，房子的墙壁和地板容易腐烂，陈设也会暗淡无光。尤其是40平米的老房子，面积非常小，如果不进行有效改造，住起来不会那么舒适方便，影响居住体验。那么40平旧房改造需要注意什么呢？主要是不允许随意拆改结构，更换老化水管，谨慎电路改造，测试改造隐蔽工程等。
一、不可随意拆改结构40平的老房子改造时，需要专业人士对主体结构进行测量，出具详细的设计方案。单纯为了扩大面积，把承重墙拆了，容易破坏房子的整体结构性能。非承重墙不能随便拆，必须在保证房屋结构质量的基础上进行。
二、换掉老化水管很多老房子用的是镀锌水管，容易生锈老化，长期使用不利于人的健康。40平旧房改造，水管必须换成铜管或铝塑复合管。老房子原有的水管路线往往有很多布局不合理的地方，需要彻底检查。同时做好防水和地漏工程，施工后不留死角。
三、电路改造须谨慎老房子普遍存在电线老化、违规布线的问题，已经不符合现在家用电器的要求。40平的老房子改造，一定要重新布线，把铝线换成铜线。对于冰箱、空调谐器等大功率电器，线截面比普通电器使用的宽2.5平方毫米，一般为4平方毫米。
四、隐蔽工程要测试隐蔽工程的质量很大程度上决定了40平旧房改造的效果。上一个施工环节很容易被下一个掩盖，可能出现的质量问题不能及时发现，这就需要竣工后进行相应的检测。比如闭水试验，检查房子是否漏水。对电器和通风设施做电阻测试，确保用电安全。
五、翻新使用改造40平的老房子，并不是说把所有的家具和陈设都换成新的。比如外观质量较好的，可以翻新继续使用。扔了可惜，也省了装修费用。如果地面铺设的地板没有空起鼓和破损，那么它的破损只是由于长年累月的行走造成的。可以请专业工人改造一下，效果不比新铺的地板差。
