现在的工地,要大包就要交保证金,那么为了避免交保证金,现在的单包工是如何承包的呢?1、现在的包工头也相当不容易,动不动就可能垫资,即使合同约定好的月进度70%或80%等,真正的按照进度拨款的我没有见到几个项目,除了贵州的几个大酒厂的项目是真正的按月,其他的估计不是被垫资就是被拖。
所以,现在很多包工头,因为在工地上待得太久了,理解了很多建筑行业的新玩法,虽然套路多,但是对策也得多才有利润可言。
首先是专业分包的“单包工”,不用承担材料和机械的成本风险,也就是不用垫资这一部分的钱,但是单价也就低了些,但是只要有利润,大多数包工头还是会选择这样的包工方式。
优点:风险小,垫资少,单纯,工程款有保证。
缺点:利润薄。
其次就是“大包”,大包的利润空间大,但是可能被要求垫资,或者交保证金的包工方式,投资大风险也就大了。
如果是有一定的能力的大老板,也应该选择专业分包的单包工。
不要总想着在材料上赚上一定的差价,这样很有可能被“掉坑”。
特别是今年工地“掉坑”是最有可能出现这种情况。
以下是单包工参考价:1、木工(140元每平方米,包含一定的辅材)。
2、钢筋工(52元每平方米,含辅材注意不含螺纹套筒)。
3、泥工(130元每平方米,只包含手持工具,其他的机械和材料均不包)。
4、消防、水电、防水、这三大专业分包如果自己有生产材料的厂或者非常熟悉的合作商可以含材料。
如果没有就是不要包材料。
#工程#每个包工头都为拿到工程款而忙,而不是守着几个工人干活而忙,所以不要因为自己现在的困境和想赚大钱的想法冲动。
工地上套路太多,而且不确定的因素也多,不管是利润高的(土石方,机械成孔,还是消防,市政)可能都有在为自己的高利润而发愁,工地的红利期或许已经成为过去式,将来适合在工地继续前进的人是单包工。
#工程#