二手房装修比新房装修多了一步，就是结构拆除。结构拆除并不像装修业主想的那样。他们只需要找几个体力劳动者用大锤砸墙，但事实并非如此。房屋在进行结构拆除时，要注意不要拆承重墙，也不要破坏屋内原有的线路，等等。这些都是业主在对二手房进行结构拆除时需要注意的。

二手房结构拆除改造注意事项:

一、二手房结构装修工程中，一定要注意承重墙不能拆改。

很多二手房的阳台和室内往往有一面墙是带窗户的。记住这个窗户下部的墙是不能拆的。这种情况下，阳台封闭后，可以把窗户和旁边的门拆掉，这样就可以把阳台设置成书房或者花房。没拆的那半边墙，可以根据它的高度，加上一个宽大的大理石桌面，做成吧台或者桌面。

很多老房子都存在卫生间光线暗或者卫生间外墙影响其他房间光线的问题。这时候可以考虑将卫生间的外墙部分或全部拆掉，换成玻璃砖墙，往往能起到很好的效果；有些老房子，内部并不方正，总会有凸出或凹进空的房间。这些空房间可以充分发挥想象力，实现休闲和收纳的双重功能。

以前老房子用的窗户一般没有保温隔尘功能，装修时最好更换。建议换成碎铝+中空玻璃的平开窗。另外，很多二手房没有内墙保温，装修的时候最好做。窗户和保温改造后，室内温度不会冬天那么冷，夏天那么热。无论是制冷还是制热，整个能耗都会降低很多。

二、二手房隐蔽工程注意事项

做二手房隐蔽工程要注意以下四项:

1.改水:以前用的水管大多是镀锌管，不能暗埋，但也有漏水的隐忧。建议换成PPR等新管，埋在暗处，可以大大提高室内空房间的整体性。

2.电改:二手房的电路往往会出现很多问题，比如使用安全性不高的铝线，或者所有电线都直接埋在墙里不穿管，或者配电不合理等等。只要有这其中的一个问题，整个室内电路都要改造。合理分布，空转移空转移，照明，使用2.5平方或4平方铜线，埋地必须穿管，穿线管选用优质pvc管。

3.暖气片改造:很多人肯定是想更换二手房的旧暖气片，而且很多时候需要移动暖气片的位置。但是，必须雇用专业人员来操作这个项目。如果改动不合理，很容易导致散热器系统循环不畅，或者日后漏水等危险。一般暖气片厂商都是提供专业服务的，建议直接找。如有需要，可向物业咨询相关信息。

4.防水:经过这么多的修改，不可能不破坏之前的防水层，所以重新做防水是必不可少的。

最后提醒大家，开槽埋管的时候，如果碰到钢筋，一定不能碰坏，会大大影响建筑物的安全！

3.如何辨别哪面墙是承重墙？

辨别承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有时手头没有相关资料，主要通过墙体厚度来区分:一般240MM以上的墙就是承重墙。

有些厚度无法区分的墙，比如外墙，和邻居共用的墙，也是承重墙。一般的砖混住宅，除了卫生间和厨房的隔墙，都是承重墙。但是框架房的内隔墙一般不是承重墙。

4.承重墙可以拆吗？

从安全角度来说，承重墙是不能拆的，而且如果拆了，你的邻居有权起诉你，要求你恢复，所以为了安全还是不拆承重墙的好。当然，也有专业的建筑公司可以将部分承重墙拆除，然后通过植筋、粘钢等加固方式进行加固，达到原有的承重能力。但是，物业应该在施工前批准。

五、改动供热管道和供水管道的注意事项

暖气管道和给排水管道有一个共同的特点，就是这些管道在一定范围内形成一个整体系统，每家每户不可能完全独立。所以在改造这样的管道时要小心，所有的改造都要以不影响整个系统为前提。

《中华人民共和国民法通则》中有相关规定:

第八十三条房地产相邻当事人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、交通、通风、采光等相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”也就是说，如果你修改了供暖和给排水的主管道，妨碍了其他共用主管道的人，你就违反了这个规定。具体来说，比如一般来说，供水是从主水管上分支的水管，这里往往会有一个水表。过了水表，就可以去你家的各个出水口了。所以原则上你可以任意改动水表后面的管道，因为水表后面的管道改动不会影响到主系统。

但如果打算改造水表前的主管道，必须征得物业同意。一般物业会代表其他业主来审核你的装修方案是否会影响其他用户的正常使用。同样，暖气管道和下水管道也是一样的，主管道也不能随意改动。

5.气体可以随意换吗？

煤气管道很特殊，任何个人和装修工人都无权改造煤气管道。燃气管道的改造必须由燃气公司的加气站来操作(一般小区都会属于一个加气站，你可以咨询物业联系他们进行燃气改造)。

中华人民共和国建设部发布《城镇燃气管理办法》，对燃气管理进行规范，第29条内容如下:

燃气用户应当遵守下列规定:

(一)按照使用计划，正确使用燃气。

(2)禁止挪用或转移燃气。

(三)禁止加热液化石油气钢瓶。

(四)禁止倾倒瓶装气体和倾倒残液。残液由燃气供应企业倒掉。

(五)禁止擅自改变气瓶检验标志。

(六)禁止自行拆卸、安装和改装燃气计量器具和燃气设施等。

(七)以管道燃气为燃料的热水器、空等设备，必须报经燃气供应企业批准，由具有相应资质证书的单位安装。

(八)法律法规规定的其他行为。

第六项明确指出用户不能自行改装燃气设施。

6.墙体结构可以改变吗？

装修业主要注意，在确定一个墙体结构到底能不能改的时候，不要先从美观的角度考虑。最重要的是从安全角度考虑。如果拆改墙体结构，会有安全隐患。即使这样的拆改墙体结构会增加房屋的美观度，业主也不应该改变墙体结构。