旧房改造，二手房装修，必然是拆迁工程。不要以为拆迁就是简单的把旧门窗旧家具拆了就万事大吉了。要知道这个拆迁也是大学问的。如果你想找街头游击队便宜做，那他们就不专业。今天，边肖收集了一些关于拆迁的知识点，希望对旧房改造或者二手房改造的业主有所帮助。

一、二手房结构装修工程中，必须注意承重墙不能拆改。

很多二手房的阳台和室内往往有一面墙是带窗户的。记住这个窗口下部的墙是不能拆的。这种情况下，阳台关闭后，把这个窗户和旁边的门拿掉，阳台就可以设置成书房或者花房了。根据它的高度，还可以在没有拆掉的那半面墙上加上一个宽大的大理石桌面，使之成为吧台或桌面。

很多老房子都存在卫生间光线暗或者卫生间外墙影响其他房间光线的问题。这个时候可以考虑拆掉卫生间外墙的一部分或者全部，换成玻璃砖墙，往往能起到很好的效果；有些老房子，内部并不方正，总会有凸出或凹进空的房间。这些空房间可以充分发挥想象力，实现休闲和收纳的双重功能。

以前老房子用的窗户一般没有隔热隔尘的功能。所以，装修的时候最好更换。建议换成碎铝中空玻璃的平开窗。另外，很多二手房没有内墙保温，装修的时候最好做。窗户和保温改造后，室内温度不会冬天那么冷，夏天那么热。无论是制冷还是制热，整个能耗都会降低很多。

二。二手房隐蔽工程注意事项

1。水的改善:以前用的水管大多是镀锌管，不能暗埋，有漏水的隐忧。建议所有管道更换为PPR等新管道，暗埋，可以大大提高室内空房间的整体性。

2。电改:二手房的电路往往会出现很多问题，比如使用安全性不高的铝线，或者所有电线都直接埋在墙里不穿管，或者配电不合理等等。只要有其中一个问题，整个室内电路都要重新制作。合理分布，空转移空转移，照明，使用2.5平方或4平方铜线，埋地必须穿管，穿线管选用优质pvc管。

3。暖气片改造:很多人肯定是想更换二手房的旧暖气片，而且很多时候是要移动暖气片的位置的。但是，必须雇用专业人员来操作这个项目。如果改动不合理，很容易导致散热器系统循环不畅，或者日后漏水等危险。一般暖气片厂商都是提供专业服务的，建议直接找。如有需要，可再次咨询物业。

4。防水:经过这么多次装修，不可能不破坏之前的防水层，所以重新做防水是必不可少的。

最后提醒大家，开槽埋管的时候，如果碰到钢筋，一定不能碰坏，会大大影响建筑物的安全！

三。如何辨别哪面墙是承重墙

辨别承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有时手头没有相关资料，主要通过墙体厚度来区分:一般240MM以上的墙就是承重墙。

有些分不清厚度的墙，比如外墙，和邻居共用的墙，也是承重墙。一般的砖混住宅，除了卫生间和厨房的隔墙，都是承重墙。但是框架房的内隔墙一般不是承重墙。

四。承重墙到底能不能拆

从安全角度来说，承重墙是不能拆的，而且如果拆了，你的邻居有权起诉你，要求你恢复，所以为了安全还是不拆承重墙的好。当然，也有专业的建筑公司可以将部分承重墙拆除，然后通过植筋、粘钢等加固方式进行加固，达到原有的承重能力。但是，物业应该在施工前批准。

五、更换暖气管道和给排水管道的注意事项

暖气管道和给排水管道有一个共同的特点，就是这些管道在一定范围内形成一个整体系统，每家每户不可能完全独立。所以在改造这样的管道时要小心，所有的改造都要以不影响整个系统为前提。

六。墙壁结构可以改变吗

装修业主要注意，在确定一个墙体结构到底能不能改的时候，不要先从美观的角度考虑。最重要的是从安全角度考虑。如果拆改墙体结构，会有安全隐患。即使这样的拆改墙体结构会增加房屋的美观度，业主也不应该改变墙体结构。

以上是边肖的介绍，希望对你有所帮助！