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因房屋改建致使部分房屋拆除

发布:2022-10-14 浏览:87

核心提示:无论业主购买的是新房还是二手房,如果对房屋结构感到不满意时,都会进行一定的结构拆改。但是房屋结构拆改需要遵守原则,不可随性而为,留下隐患。今天,小编就来给大家盘点一些错误的房屋结构拆改,一起来看看吧。1、拆除房间与阳台之间墙体阳台与房间之间的墙体拆除,指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体,这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后,使得阳台与房间之间形成一个大的门洞,改变了结构原有工作状态和受力性能,其危害性:(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁,增加了圈梁

无论业主是买新房还是二手房,如果对房子的结构不满意,就会拆。但房屋结构的拆迁改造要遵循原则,不能跟风,留下隐患。今天,边肖将为您盘点一些错误的房屋结构。让我们来看看。

1。拆除房间和阳台之间的墙

拆除阳台与房间之间的墙体,是指拆除窗间墙(门窗之间的墙垛)、窗下墙、门和窗旁墙,主要承受结构中的竖向荷载和水平地震力。这些墙体拆除后,在阳台和房间之间形成了一个大的门道,改变了结构原有的工作状态和力学性能。其危害性:

(1)此处的圈梁成为大跨度过梁或承重梁,增加了圈梁的荷载负担,形成超载构件,特别是在竖向地震力的作用下。

(2)当阳台为悬臂板结构时,对结构安全影响较大,因为悬臂板阳台的前墙起着特殊的作用。首先,这种墙体承受活荷载、静荷载和来自上部结构的荷载,同时承受竖向压力抵抗阳台板的倾覆,也是抵抗倾覆的配重墙。拆除这堵墙,上面的阳台结构失去墙体支撑,处于危险状态,下面的阳台结构失去支撑。

(3)破坏了房屋结构的完整性。首先,它削弱了该层垂直墙抵抗侧向力的刚度,降低了墙的抗震性能。在设计中,该力由墙的所有部分均匀分担。当局部墙体拆除后,地震时作用在墙体上的剪力会叠加到邻墙,造成邻墙超载或洞口附近应力集中,导致墙体过早开裂破坏。

2。换承重墙

承重墙一般指放置楼板、托梁、大梁、屋架或屋面板的墙体。它不仅承受来自楼板、大梁、屋架等的活荷载和静荷载。的上面几层,还要承受上面几层墙体的自重,并将这些荷载传递给下面几层墙体,直至基础。

拆承重墙、开门、开窗、减薄承重墙,不仅直接损害和削弱承重墙的承载能力,还会损害房屋的整体性和抗震能力。

墙体拆除产生的有害振动还会造成相邻墙体松动开裂,墙体强度和承载力降低,楼上楼下墙体和楼板开裂,造成结构破坏。

3。随意增加地板上的静荷载

在房屋装修过程中,有的住户在地面铺设花岗岩或大理石板,在卫生间地面铺设大型冲浪浴缸,在室内地面铺设安装地暖设备,在阳台铺设墙面等。,这大大增加了静荷载,使楼板处于超载状态,严重危及房屋的使用安全。

卫生间地板通常根据其功能要求设计为钢筋混凝土板。楼层活荷载标准2.0KN/㎡,卫生间可随意放置大型冲浪浴缸。最少会给地板加几百公斤的荷载,最多加几千公斤的荷载。

这样一来,上述两种情况下增加的荷载往往会导致楼板挠度、开裂、渗漏,影响结构的安全使用。

有些住户在房屋装修时会砌砖墙或在阳台栏杆上放置重物。由于阳台是悬挑结构,所以是最不利的结构形式。悬臂端每增加1kg集中荷载,其产生的弯矩内力是两点结构的4倍。一般阳台悬挑梁或悬挑板根部的截面积和配筋数量是根据阳台板的静荷载和正常使用荷载的规范要求来设计的。居民在阳台上砌砖墙,放置重物,超过了阳台的正常承重能力,从而导致阳台悬挑梁或悬挑板根部断裂,甚至导致阳台倾覆倒塌。

这些是边肖整理出来的一些错误的房屋结构。希望对你有帮助。

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