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小心酿大错!你不可不知的拆改原则

发布:2022-10-14 浏览:66

核心提示:无论是新房还是二手房,人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型,往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的,必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等,在装修的时候不只是资金的投入,还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后,后果将会很严重,甚至影响到整座楼的结构安全。房屋拆改过程中应遵循的原则:一、对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的

无论是新房还是二手房,人们在收房后都不符合房屋原有的结构形状,在装修时往往会进行一定的结构拆改。但是结构拆了改了,就不是随意的了。需要综合考虑设计标准、材料要求、施工质量、建筑结构等。装修时,不仅是资金投入,还有建筑结构的安全性。否则,承重墙被破坏后,后果会非常严重,甚至影响整个建筑的结构安全。

房屋拆迁改造过程中应遵循的原则:

1。对于“砖混”结构的建筑,所有预制板墙不能拆除,也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米的砖墙,一般都是承重墙,不能轻易拆除重建。承重墙承担着建筑的重量,维持着整个建筑结构的受力平衡。如果拆了承重墙,破坏了这种力量的平衡,后果可能是任何业主都无法承受的沉重生命威胁。

家庭装修中,除了承重墙,绝对不能拆轻质墙。一些轻质墙体也承担了房屋的部分重量。比如梁下的轻质墙是不能拆的——因为它也承担了房子的一部分重量。拆除,同样会破坏房屋结构。

什么墙可以推倒?轻墙和空芯板,完全是隔墙,可以去掉。因为隔墙根本不承受任何压力,存在的价值就是分隔空个房间;拆除不会对房屋结构产生任何影响。

如果非要拆承重墙,也不是完全不行。按照建设部的规定,如果要改动承重墙,比如原设计单位或者与原设计单位同等资质的设计单位,在拆除改动承重墙之前,可以给出修改加固设计方案。也就是说,可以拆卸;但是需要加强。但是,必须保证加固是正确有效的。

二。门框嵌在混凝土里,所以不应该拆下来。

如果拆除重建,建筑结构会被破坏,安全系数会降低,门很难重装。

三。阳台上的矮墙无法拆除或更改。

一般房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆,但是窗户下面的墙不能拆,因为这一段墙是“配重墙”,起到配重的作用,搅动阳台。如果拆掉这堵墙,阳台的承载力会降低,导致阳台坠落。

四。房间里的梁和柱是不能变的。

梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或重建会造成上层楼板脱落,相当危险,所以绝对不能拆除或重建梁柱。

五、墙内钢筋不能动。

铺设管道时,如果钢筋被破坏,会影响墙体和楼板的承载力,留下安全隐患。

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