家庭装修中水电项目存在大量的不确定因素,所以在预算报价中,一般都是作为预收款项目呈现,具体费用需要在隐蔽验收时测算,所以因为业主接受不了费用而产生纠纷。那么应该如何避免这种情况呢?
首先要合理估算水电工程在整个家装成本中的比重。一般来说,水电工程费用占家装总费用的20%左右比较合理。如果太低于这个比例,会影响以后水电使用的便利性。过度过剩也意味着工程量过高或设计方案过于繁琐,不实用。同时,在交底工作中,业主应要求装修公司根据房屋的实际情况和未来使用的要求,计算水电工程的预计费用。车主可以参考这个费用来决定是否需要更改。
其次,要避免重复布线。在交房的时候,房地产开发商已经考虑到了现代家庭的基本需求,强弱电基本到位。如果觉得电线质量不好,可以直接拔下来重新穿线。“我有特殊要求,零件需要重新设计,所以要单独布线,而原有的水电线路无法使用,必须全部更换。否则,我们不承担任何责任。”这种说法其实只是增加工程造价的借口。
最后,在施工过程中,电热水器空必须使用4mm铜线,不得单独增加该部分费用。测量管线长度时,应按线管数量测量,绝不可按导线数量测量管线长度。实际穿线时,一根线管最多能装4根线,可以用来看有没有恶意增加工程量。至于水管要从顶部走,承重墙不允许横向开槽布线(轻质墙可以横向开槽但不能超过50cm)等。都是正确的技术做法,业主不能因为这些就指责工人恶意增加工程量。