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改变墙体结构按什么条例整改?

发布:2022-10-14 浏览:78

核心提示:装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:“违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一

装修中的墙面改造不能损坏承重墙。

首先,由于对承重墙的破坏是对其所在建筑抗震能力的破坏,根据建设部发布的《建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条规定:

“违反本条例,擅自改动或者损坏建筑的抗震构件、隔震装置、减震构件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,对个人和单位处一万元以上三万元以下罚款。”

不仅要恢复,还要罚款。

此外,各地都会有小区物业管理的规定,包括对承重墙的规定。例如,上海市《住宅物业管理条例》第四十一条规定:

“违反第二十六条第一款规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令其立即改正,恢复原状,并可处一万元至十万元罚款;情节严重的,可以并处十万元以上二十万元以下的罚款。”根据这一规定,承重墙的损坏不仅要修复,还可能被处以最高20万元的罚款。所以,承重墙是绝对不能动的。

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