装修预算的制定关系着你的装修支出,一份合理的装修预算,能让你在装修中游刃有余,最重要的是能省些钱。那么,装修预算该怎么做呢?为什么很多人的装修预算都超支了呢?
装修预算可总结归纳为三部分:选择适当的包工方式、用材分配资金要有主次以及选对装修服务商。那在装修过程中如何去落实房屋装修预算的分配。
?计划装修的包工方式?
装修三种最基本的包工方式:清包、半包、全包。
?清包:包清工,即装修需要用到的所有材料、前期的设计方案和施工的管理和调度等都有业主自己负责,请来的工人只负责干活,业主怎么说工人就怎么做。而现在大多数装修服务商已经不承接这样的业务,业主只能自己去找施工队。
?半包:选购主材由业主自己负责,其他辅材、施工、设计等都由承包方负责。其中就承包方而言,主要涉及两种形式:工长与装修服务商。相比之下,虽然工长的价格更低,可以剩下管理费,但业主需要操的心也更多,售后也较为麻烦,所以直接签装修服务商性价比会更高。
?全包:打包式的包工模式,将人工、辅材、主材、设计,甚至软装、家具、家电等都打包在一起,按照xxx元平米的报价销售给业主。既然选择了全包,就一定要选择有实力的大公司,因为只有他们才有这个能力整合各方面的资源,小公司后期的增项情况严重,预算很难控制。
(得)
1.省钱:清包>半包>全包
2.省心:全包>半包>清包
3.性价比:半包>清包、全包
?装修找谁设计?
设计费:设计过和没设计过的房子,在外观和居住舒适度上差别都很大。经验丰富,作品好的设计师,价格一般在100-500元/㎡左右。这样可以避免在施工中出现问题,甚至返工而花费更多!
?计划用材,在不同的项目上分配资金要有主次?
1.水电改造:水管、电线、连接管件等;
2.木作工程:基层、板材、龙骨、门窗等;
3.涂刷工程:防水材料、乳胶漆、腻子粉、其他涂料;
4.家具:床、衣柜、桌椅、茶几等
5.厨卫设备:橱柜、油烟机、热水器、集成吊顶;
6.五金件:厨卫五金、家具五金、晾衣架/杆、门窗五金、管线五金;
7.灯具照明:吊顶、台灯、吸顶灯、筒灯、射灯。
根据家庭资产估算出能承受的总费用,一步步做减法。
总体来说,硬装:软装:电器的比例最 好为2:1:1,根据这个思路,把主材、家具软饰、家电设备细化到项,把自己最看重的部分定下,再逐步精简非必须项目。
?装修不可节省的开支有哪些?
①高频使用类:五金件、洁具、开关插座、门、把手、锁、铰链高频使用的东西尽量用好一点。
②隐蔽工程项:主要指是水电,一旦出问题会给生活造成较大麻烦。
③环保类:乳胶漆、人造板材等都必须选择高质量的。
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