魔都，一个让人又爱又恨的城市。
爱它的繁华与机遇，恨它的高房价和快节奏。
最近，上海房价松动了，朋友圈里弥漫着“上海房价跌了”的喜悦，仿佛看到了上车曙光。
但真相是，跌了，但没完全跌，甚至还暗藏玄机。
先来聊聊大家最关心的，跌了多少？陆家嘴，那个高楼林立、豪宅遍地的金融中心，房价从每平米10万9降到了10万6，每平米掉了3000块，相当于一套房省了辆车的钱。
是不是很心动？别急，这还不是跌得最狠的。
南京东路、人民广场这些老牌市中心，房价直接跳水9000元/平，一套房省出了一年的工资，是不是更香了？看到这里，是不是觉得上海房价要崩盘了？别慌，事情没那么简单。
比起北京楼市的大跳水，上海的房价只能算是“温柔一刀”。
为啥？因为上海楼市有它独特的“保命符”。
1、上海的政策“红包”可比北京多多了。
又是人才引进，又是购房补贴，又是放宽落户，各种利好政策轮番上阵，就像给楼市打了一剂强心针，让房价跌得没那么惨。
2、上海有个“杀手锏”——棚改。
前几年，上海大刀阔斧地对核心区进行棚改拆迁，腾出了不少地。
这些地摇身一变，成了豪宅新盘，而且价格还比周边的二手房便宜不少。
你想想，同样地段，新房子比老房子还便宜，谁不心动？所以，这些新盘一开售就成了“日光盘”，抢都抢不到。
看到这里，你可能会问，这跟房价下跌有啥关系？关系大了！这些豪宅新盘的火爆，让上海房东们看到了希望，觉得上海楼市还是有潜力的，于是对房价的预期也更加坚挺。
反观北京，限购政策放松得不多，新房也没啥价格优势，自然就显得有些“后劲不足”了。
那么，上海房价未来会怎么走？是继续阴跌，还是触底反弹？说实话，谁也说不准。
但有一点可以肯定，上海楼市的水很深，各种因素错综复杂，不是简单的涨跌就能概括的。
所以，如果你想在上海买房，别只盯着房价涨跌，更要关注政策动向、市场供需、区域发展等因素，才能做出明智的决策。
你觉得上海房价还会继续跌吗？欢迎在评论区分享你的看法！