我叫郭峻，上海本地人，今年36岁，21岁大学毕业，在父母的资助下买了第一套30平米的小房子，后来连续置换了两次房产，2022,年，我们把名下的唯一房产卖了1200万，实现财务自由的我们正在筹划环游世界。
现在把我的经历告诉大家，希望对大家有所启发。
2008年，我毕业于上海海事大学，我认为自己是一个再平凡不过的男生，一般般的学习成绩，一般般的长相，一般般的家庭背景。
性格内向，不善言语，但是和大多数内向的人一样，我的心理活动是很丰富的。
上海海事大学我爸妈都是宝钢的老员工，在工作上相识并结婚，都是普普通通的小领导，家里只有一套房，就是当年单位给爸妈分的福利房，在宝山区，非常小，套内面积不到70平米。
随着我逐渐长大，一家人蜗居在老房子里生活质量很差。
所以我从小就有一个梦想，就是能买一个大房子住，不用上厕所还要在外面排队；不用家里来了客人，妇女儿童不能上桌吃饭；不想有亲戚朋友过来玩，没有多余的房间留宿。
毕业之后，我通过校招进入了上海城投集团公司工下属二级单位工作，作为一个普通的上班族。
还记得那时候是2008年，工资只有3000元，仅仅能支付基本的生活费用，每天上下班花费两小时，单位上大家都很友善，与他们相处都挺融洽。
为了赚点外快，我甚至还干起了业余家教的活，虽然辛苦，但是经济收入能略有增加，下班后，我骑车30分钟去别人家里做1个小时家教，一个小时收费50元钱。
工作之后就搬到了公司的员工宿舍去住了，20多平米的小房子，住着包括我在内的4个汉子，晚上打起鼾来，谁也不输谁，仿佛还是住在学校寝室一样。
那时候依然盼望着能有一套自己的大房子，但是看着上海的高房价，只感觉是天方夜谭。
员工宿舍那个时候正经历了2008年的世界金融危机，上海的房价也不能幸免，大幅下降的小区比比皆是，甚至有不少腰斩价。
大家也是信心不足，不知道危机要持续多久，不知道经济还能不能恢复，所以购房欲望并不强。
某天下班之后，我爸突然给我打来电话，没想到惊喜来得这么突然，他们趁着房价低给我买一套房。
虽然我内心很高兴，但是当时却犹豫了，我担心还会继续跌，我怕现在只是半山腰。
我爸分析说赌上海的房价就是赌国运，我们相信国家，所以房价不会继续跌的。
我被这个理由说服了，言简意赅。
我们开始到处看房，一开始是准备去买新房的，当时宝山的房子均价统统“1字”打头，一套宝山大华梧桐城邦的房子78万元起，和欣国际花园开盘均价14000元/平方米、三花现代城15000元/平方米、大华中环1号12000元/平方米......，搁到现在，买到这么便宜的房子简直是天方夜谈。
大华中环1号但是这个价格对于我们来说还是有些贵了，我们当时手头满打满算就60万，结合我的收入算了一些，顶多就能承受30万的贷款，所以估摸着就买个90万左右的房子是比较合适的。
也是幸亏爸爸妈妈平时都省吃俭用，家里从来没有过大开销，才攒下了这笔钱。
后来我们开始看二手房，找了很久，看了至少100多套房，最后看上了三花现代城旁边的一个老小区，房东炒股负债了，急着还钱，所以把房子底价贱卖，报价就8000元/平米，房子有点破旧，但是胜在够大，地段好，价格低。
我们硬是磨到了7000元/平米成交的，房子120平米，加上中介费，我们总共花费了85万成交的。
买完房子的时候，我心里很空荡，感觉自己把以后一辈子能挣的钱都花完了，但是现在想想，当时的决定是正确的，甚至可以说是我们家迄今为止最成功的决策。
因为掏空了钱包，但是也没钱装修了，就继续在宿舍住了一年的时间，边挣钱边装修，这个月刷墙，下个月买床，就这样硬撑了一年的时间，我的房子总算像个样子了，就开始搬进去住了。
2009年开始，为刺激经济，银行大放水，房价也是水涨船高，经济逐渐恢复，2010年世博会成功举办，上海迎来房价的一波快速上涨，我们的直接翻了一倍还多，小区同样户型的房子直接18000元/平米了。
这时候我的收入才4500元，看着翻倍的房价，我被深深震撼到了，那时候我就懂了，看收入买房是很难实现的。
我脑海里有了想法，就是以房换房，住上大房子。
那段时间除了把精力都放在工作上，剩下的精力我都用来关注上海的房价了，我周末就往中介公司跑，借着买房的名义到处打听，到处去看房，了解最一手的信息。
这个时候，幸运女神降临了，2011年，距离我们房子不远处建了一个小学 ；2012年，不到一公里范围内又建了一个初中，我们的房子直接成了学区房，这个时候售价已经涨到了3万5每平米。
那段时间，看着飞涨的价格，我真的是喜出望外，每天工作都是开开心心的。
小学生上学2014年，我27岁，父母开始忙着给我相亲。
因为我性格内向，所以在大学里也没有谈过恋爱，甚至不太好意思和女生说话。
刚开始见了几个门当户对的本地女孩，她们普遍都表示，想要一套新房子来做婚房，虽然最后没在一起，但是我意识到，得换一套新房子，我在相亲市场才有竞争力。
所以我又开始到处找新房子，顺便还把房子挂到中介出售，结果新房子还没找好，来买房子的人却络绎不绝，因为学区房的兴致，来看的陪读家长真的特别多。
很快我们的房子就以3万6每平米的价格出售了，交了剩余的贷款和中介费，我银行卡里存放着400万，那时候我的月收入也涨到了8000元，一切都在向好的方向发展。
很快，我又盯上了一套泰欣嘉园的二手房，泰欣嘉园当时算是准新房，这个房东也是准备置换一套静安区的学区房，并且学区房都已经看好了，所以急着出售这套房子，当时这个小区的二手房价格也到了60000-65000元，但是他当时只挂了50000元/平米，经过讨价还价后，我们49000元/平米就拿下了这套108平米的两居室，总共花了530万元，贷款了100万元。
当时买完房，我还是感到心里非常空荡，觉得自己已经把所有未来能够赚到的钱都花光了。
之前账户里躺的钱现在没了，心里很不是滋味，仿佛被人在心口挖了一块肉。
不久后，我就见到了我的现在的老婆。
她是江苏南京人，上海复旦大学毕业，比我小4岁，在我们的一家乙方设计单位工作，刚好是我的项目联络人，就这样在平时的工作接触中，逐渐互生情愫，顺理成章得就在一起了。
老婆家里条件很一般，我当时被她的言谈举止散发的气质所吸引，可以说是一见钟情，当时我们谈得很开心，聊得也很投缘，经过一段时间的追求和见面，我们发展成了一对恋人。
办婚礼之前，我们花了50万把房子装修了，整个装修过程都是我们两个人谋划的，每一个细节都是我们俩讨论之后共同决定的，最后也确定达到了理想的效果。
结婚之后就住进了婚房，我们把商贷转成了两个人的公积金还款，还款压力一下子小了很多。
后来我老婆经历了公司调职、裁员、重新找工作等等变故，但是因为是自己的房子，并且还贷压力并不大，比较有底气，所以并没有很大的生活压力，我们对未来的发展和规划依旧充满着希望。
这些年过得如梦似幻，我们不断努力，生活也越来越好。
我们的爱情和婚姻，一直都很牢固。
这时候我们的家庭年收入已经到50万了，但是因为工作太忙碌，人太累，没有时间和精力好好享受生活。
那天下班后，老婆回到家笑着和我说：“老公，你猜猜我们的房子现在能卖多少钱？”我被她问得愣了一下，说实话，自从结了婚之后，就不关心房价了，觉得这就是我们要住一辈的地方了，没想过换地方，自然就不关心房价。
我说：“八九万吧，这几年应该涨了一些。
”“现在已经到12万多啦，我们这套房子少说也能卖1300万左右！”她激动得说着，手舞足蹈。
而我显然是被吓了一跳，又喜出望外。
当晚，我们躺在床上若有所思，我扭过去对老婆说：“我有个大胆的提议啊，我们能不能把房子卖了，卖的钱存银行或者买固定理财产品，然后我们俩到处旅游去”老婆似乎早有想法，听着我说出口，她非但没有生气，反而是露出了满意的笑容。
这些年确实是太累了，面对工作压力的增大，生活节奏的变快，还有家里的变故，我们忙得应接不暇。
我父亲才做了一个心脏搭桥手术，因为医生说手术需要一段时间的恢复期，在医院住了3个月。
这段时间里，我几乎每天都去照顾他，帮他洗澡、换药、做些简单的康复运动。
老婆亲弟弟之前在上海读大学，算是在我们家半住了四年，我们一边工作还得一边照顾他，去年他刚刚毕业去北京工作去了，我们算是卸下了身上的担子。
我们自己的孩子，我们可爱的儿子也快7岁了，终于开始读小学一年级了，之前在家真的磨死人啊。
所以这些年，每天的生活都很疲惫，像是在一座缺氧的山峰上徘徊，我们的神经时刻处于紧张状态，如同膨胀的气球一般随时都有可能要爆炸。
是该享受享受生活了，让自己放松下来。
达成一致意见之后，我们就把房子挂到了中介，1300万的总价很快吸引了一些看房客，终于今年年初，我们的房子以1200多万成交了。
我们从来没有拥有过这么多钱，那天晚上，我们成功失眠了，满脑子都是想着这个钱我们要怎么利用。
经过询问银行的朋友，我们是这么决定的：200万存了活期，以备不时之需。
活期存款的灵活性和多样性给了我们更多的资金运用选择，剩下的1000万分成了4份，每份250万，分别存了1年、2年、3年、5年的定期存款，我们选择这种方式的原因是因为这种类型的投资风险较低，回报稳定，并且能适当增加我们的现金流。
此外，定期存款还有一个优点，就是短期资金需要的时候也容易变现。
考虑到我们对物质的需求并不高，这样一来每年四五十万的利息也肯定是够用了。
我们相信，遇到生活中的困难时，这笔钱可以帮助我们度过难关，让我们更加从容地面对未来的挑战。
上个月，我和老婆都把工作辞掉了，这才真正感到一身轻松。
当同事知道我们把唯一的房子都卖掉了的时候，他们觉得很不可思议，觉得我们是不是疯了，但是我想说每个人的想法不一样，对生活的追求不一样，我们现在只想享受生活。
正好疫情也过去了，各地的旅游都开放了，我和老婆决定先花3年的时间把国内出名的景点都游玩一遍，然后再花三年时间出国去游玩，以后的事情以后再思考，先享受当下就好。
个计划其实已经在我们的脑海中筹划了很多年了，多亏了房子，我们的计划也才开始正式实施。
我们还要坚持锻炼，早晨去公园跑步，感受清新的空气和美丽的景色。
傍晚去游泳或者做瑜伽，放松身心，为下半生的快来快乐生活做好准备。
感谢过去的这些经历，感谢做过的几次明智的决定。
现在想来，可能也不是意外吧，我的爸妈从来都是高瞻远瞩的人，他们从小就教我，要相信自己，不要在意一时的得失，要珍惜时间的价值。
所以我才会在三次关键的节点，自信得选择了我认为正确的选择，人生的道路都都是我自己选择和规划的。
人们自古就说，人能从历史中学到的唯一教训就是人无法从历史中学到任何教训。
因此，我们不必总是去担心过去和现在的决定是否正确，要相信自己的判断。
其次，无论是过去、现在还是未来，我们都不知道自己未来一辈子能挣多少钱。
因此，我们要充分利用好我们的现在，活在当下。
人生和经济的周期都以十年为单位计量的。
也就是说，我们不必过于担心眼前的得失，我们要相信自己的决定，认真面对生活和工作中的每一个问题。
只有这样，我们才会越来越强大，成为更好的自己。
口述：郭峻撰写：潮起潮洛1994