黄冈市，是湖北省的一个地级市，紧邻省会武汉市，历史文化底蕴深厚，孕育了不少名人学者，活字印刷术的发明者毕升，医圣李时珍都出生于这里。
个人对于黄冈市的第一印象，就是黄冈试卷，全国有名，上学的时候就是宝典。
黄冈市目前房屋均价6100元/平方米左右，2016年以前非常稳定，均价在3800元/平方米左右，也是在2017-2018年迎来了一波大幅上涨，其中2017年涨幅1000元/平方米，2018年涨幅1000元/平方米，达到了5800元/平方米左右，2019年是微涨，进入2020年是先涨后跌。
黄冈市辖1个区、2个县级市、7个县。
1个区为：黄州区，2个县级市为：麻城市、武穴市，7个县为：团风县、浠水县、罗田县、英山县、蕲春县、黄梅县、红安县。
简要说下各区县房价情况：黄冈市虽然靠近武汉市，但受武汉市经济社会发展辐射作用小，带动不足，反而把人口都吸引到武汉去了，黄冈市均价6100元/平方米的房价，客观的讲，作为一个地级市其实不算高，但是黄冈市人口基数小，虽然对教育非常重视，但是经济发展一般，工业基础比较薄弱，交通等配套设施有待完善，工资收入也较低，购买力有限。
个人认为2020年下半年，黄冈市房价呈下跌趋势。