为了救楼市大家都拼了，很多城市房贷时间竟然可以还到100岁，而我国平均寿命是78岁，意味着很多人寿命终结还要还贷。
过去高于65岁时无法贷款的，现在为什么会有这么大的转变，难道银行不怕老人退休工资没法还贷吗？银行不傻聪明着呢，所谓还贷时间延长到90岁都媒体博眼球，其实地方不是想着撸老年人的羊毛，而是盯着年轻人的钱包。
因为这种贷款都是需要子女担保的，老人有没有还款能力银行没那么在意，，关键是贷款周期不会超过子女年龄65岁，银行在意的是整个家庭的还款能力，这种贷款把整个家庭绑在了一起，通过血亲调动两代人的买房积极性。
所以这个政策的关键是把老人的购房资格，和年轻人的还款能力组合起来，来刺激楼市。
你可以理解为，6个钱包都不够用了，现资开始给6个钱包组合起来加杠杆。
这个政策一方面等于是限购放松让更多人进场，一方面也加杠杆让更多的资金进场。
说是限购放松其实释放了2亿人的购买力。
原本有些已经买了房的年轻人，想用父母资格买房，但是之前政策贷款只能到65岁，这样按揭时间短月供就非常高，需要接近全款来买房，这样父母的购房资格大多数人没办法用。
现在这个政策出台，其实是让很多人增加了购房资格，增加了很潜在购房者。
我们看这张图，60岁以上的人口占比19%约2亿。
为什么说这是加杠杆让更多资金进场。
你父母本来只能按揭10年，现在能按揭30年了，你手里100万，本来只能买120万的房子，现在能买300万了，银行钱太多了，想着法子借你200万，鼓励你加杠杆买房。
最重要的是，增加的这些购房资格，增加的资金，大家会用在哪里呢，对哪里的房价有影响，是用在故乡的小城市，还是用在年轻人工作、奋斗的大城市。