双卫房一般是指主卧带一个卫生间、整套房子还有一个卫生间的户型，诸如早晚高峰避免卫生间洗漱上厕所的尴尬、保障家庭成员生活的私密性等等都是其具备的优势。
一些有老人的家庭尤其适合入手这样的房子，因为上了年纪的人多半有起夜的习惯，卫生间距离卧室比较近的话，可以尽可能减少因为摸黑摔倒的现象。
房改二十年来，双卫户型刚出现时受到了一众购房者的欢迎，随着时间的推移，越来越多家庭开始批判这样户型，其真实的成交量也远不及预期的那样高。
这究竟是为什么呢？究其根本还是以下4大因素在起作用，看完你就知道为什么了：第一，房屋总价高市面上大部分双卫户型都是套内面积在120平米左右的三居室，再加上正常的公摊部分也就是12-30平米，购房者可能要承担高达150平米的购房款；而后居住过程中产生的物业费、取暖费也是按照房屋登记面积计算的，这样一算属实有点划不来。
受计划生育的影响，很多家庭都是三口之家，虽然近些年国家连续开放了二胎三胎政策，但由于养孩儿成本过高等问题，有能力的家庭也不太想多生。
当前新冠疫情对经济的消极影响还尚未消散，要知道万一某天某地爆发了病毒，大家很可能面临失业或被降薪的局面，届时怎么拿自己微薄的收入还款，就成了一个非常棘手的问题。
现在不少想买房的人基本都本着经济实惠的原则，在自己的能力范围里做选择，双卫在市面上的受欢迎程度自然不比从前。
第二，增加家务量一般的三口之家不同家庭成员早起洗漱、吃饭时间基本可以错开，一个卫生间就足够使用，现实生活中大家也经常遇到这样的矛盾。
那就是使用两个卫生间给自己带来便利的同时，家务量却增加了，而自己的工作压力又比较大，根本没有过多的时间打扫清洁房间；只使用一个另一个就完全闲置了下来，看上去相当糟心。
第三，房间潮湿卫生间只要投入使用就不可避免地会出现水渍，如果洗浴后不能将打扫得彻底，或者做不好后续的通风，随着使用时间的延长，连带着附近的房间也会变得阴暗潮湿。
长期生活在这样的环境中，人体内的湿气在无形中就会增加，非常不利于住户的身体健康。
第四，改造难卫生间的走水基本是固定的，不同于卧室或者阳台，其在实际使用过程中，很难改造成其它空间使用，因为施工不当很容易引起防水层被破坏、管道漏水等各式各样的问题，即使是改造经验再丰富的能工巧匠也不能避免这一问题的出现。