最近发现一个很有意思的报告。
如今正值毕业季,很多应届生在求职中。
而根据猎聘最新的调研数据显示:越来越多人开始首选到新一线城市工作。
北上广深不再是首选,几乎是压倒性的优势:有53.64%的应届生表示最理想工作城市是新一线城市,其次是一线城市(占比24.24%)。
其实早在前两年,新一线就有赶超一线的趋势。
客观来说,它也的确有崛起的资本。
相对合理的生活成本、相对平衡的工作节奏,加上近几年各城市给力的人才政策、不断发展的产业生态。
最重要的是——新一线城市的核心魅力在于,没那么大生活负担却可以获得品质较高的生活。
川渝的成都重庆,江南的苏州杭州,包括长沙武汉都是如此。
在众多新一线城市中,苏州一直是名列前茅的选择。
作为base在苏州的自媒体,我们发现神奇的一个现象是,不论你到苏州是1年、3年、5年还是10年以上,都会非常认可苏州这座城市。
换句话说,在苏州会很容易感到幸福。
那么生活在这个地处长三角核心,全国GDP第六,顶着“最强地级市”“大陆最宜居城市”的苏州,到底是什么体验?看过很多关于城市利好的文章,但本期我们决定从真实的生活体验出发。
从衣食住行各方面,看看苏州的「生活成本」究竟如何,生活幸福感究竟有多强?文章有点长,但强烈建议你收藏看完。
因为其他地方可能找不到这么详细的关于苏州的生活攻略了。
住宿篇首先来聊聊大头,在任何城市工作生活,都要先落脚,而不管是租房还是买房,住都是一笔很大的支出。
不过,在苏州而言,这方面的压力相对来说会小很多很多。
▋人才公寓:一个月租金才几百如果你刚到苏州准备租房,那么强烈建议你关注一下苏州的优租房,也就是人才公寓。
这类公寓一般具备拎包入住的条件,空调、冰箱、洗衣机、热水器等家电都是标配。
但房租却会比市面上同样水准的房子便宜不少。
◎江韵四季人才公寓 图源:苏州人才发布以园区的菁华公寓为例,最低只需850元/月,加上各种维护费等,也能控制在1000元以内/月。
并且人才公寓的房型也很多,无论是单身想要合租,还是家庭整租三室,都分别有不同的户型可以选择,需求都能被满足。
我们有位同事A就是住在园区的人才公寓,据她所说,园区的人才公寓还能选择是直接从公积金账户扣费,那你每个月的住宿几乎可以说是0成本。
目前苏州6区4市都有优租房政策,申请条件也各有不同,但基本上都需要:1.本科以上学历2.在苏州无房3.且已经签订劳动合同具体的房源列表在「苏周到APP」上的苏州人才入口可以查看,点击苏易居-人才租房-房源列表即可。
需要注意的是,申请优租房需要公司开通优租房账户,以公司名义申请(具体申请入口,各区不同,可询问公司人事)。
▋租房补贴:最高1000元每月不过,人才公寓数量毕竟有限,申请人较多(常年突破一万人),如果短时间内申请不到公租房,那么还有一个办法可以帮你解决租房问题——“虚拟优租房”补贴。
申请条件与人才公寓差不多,也是以公司的账户申请,每个月可以获得500-1000元的租房补贴(补贴直接打入房东银行卡账户)。
注意,以上优租房,不论是实体人才公寓,还是虚拟优租房补贴都有时间限制,最多可连续发放36个月,也就是三年。
▋租房成本:2000元内可搞定如果没有办法享受到以上政策补贴的话,那么自己去租房的话,建议首选老新村,也就是安置房小区。
因为安置房的价格比较便宜,合租的价格一般在1000-1800元/月。
这种老新村房子的装修比较简单,只具备基础的生活设施。
如果选择合租的话,哪怕是苏州园区核心板块,一个月的租金也能控制在2000元内。
◎园区某小区合租房实拍以园区为例,比较热门的租房板块跨塘、斜塘、娄葑……几乎都是老新村所在地。
他们共同特点都是距离核心地段近、上班通勤方便、配套成熟,且租金适中,成为很多“苏漂”落脚的第一站。
最近我们另一个同事B就在找房子,他所租到的房子位于园区奥体板块。
小区附近就是地铁口,虽然有几个人一起合租,但他租的房间带有独卫,租金也只要1500元/月。
这个价格与北上广深等城市相比,简直不要太友好。
▋房价友好:200万内还能挑就房价而言,苏州和周边的上海、杭州、南京相比压力相对没那么大。
尤其比起上海动辄五六百万的刚需门槛,苏州的刚需门槛大概在200万以内,很多板块仅需半小时就能到达市区,甚至有的还是地铁房。
从平均单价来看,苏州新房1-5万/㎡,二手房1-8万/㎡,其中2-3万/㎡是苏州最主流的单价。
◎苏州房价格局:左为新房,右为二手房这意味着如果是100平的房子,在苏州买房最主流的总价就是200-300万。
怎么说,比起遥不可及的房价,苏州至少给了奋斗者一种“说不定努努力能够到”的动力吧。
相关阅读:苏州新房价格局 | 苏州二手房价格局200万苏州我最看好的三个板块 | 300万苏州我最推荐的三个板块出行篇看完了住宿,我们来看看出行。
不像一线城市动辄1-2小时,苏州的通勤时间大多数在30-40分钟之间。
出行方式丰俭由人:开车、骑电动车、坐地铁公交、骑自行车都行,整个公共交通还算是比较方便。
目前苏州已通车的地铁是1/2/3/4/5号线,11号线也即将正式运行,到2024年,还会有6/7/8号线陆续投入使用。
相关阅读:苏州接下来的每条地铁,都至关重要▋出行神器:苏e行+苏周到如果你刚到苏州工作,日常通勤的话,强烈建议你安装苏e行APP。
有了它,你不仅能在苏州畅通无阻地出行,还可以在上海、无锡、南京、南昌、南宁、武汉等13个城市,一码通行。
◎点击上方的苏州,即可切换不同城市乘车码这一点很方便,平常周末周边游,也不用额外下载其他的软件,直接一个APP搞定。
除了苏e行,苏周到也可以作为出行工具。
苏周到是苏州政府发布的政务APP,不仅可以线上办理业务,还是一个隐藏的出行神器。
不仅可以刷码乘车,还能查看实时公交,扫码租赁苏州公共自行车(和小黄车小蓝车不同,苏州共享单车有固定的点位)。
并且可以在地图上显示周边的公共自行车租赁点,给租车、还车提供了很大的便利。
文娱篇聊完了住宿、出行,周末的休闲娱乐也很值得关注。
在这方面,作为宜居城市的苏州很有发言权。
▋园林卡畅游来苏州,逛园子是不可错过的一大美事。
如果你也正好是古典园林爱好者,那么十分推荐你办一张园林卡。
一年120元,可以参观100次苏州园林,相当于一次只要1块多。
并且园林卡不仅涵盖园林,还包含多个风景区,比如天平山、上方山动物世界等,总体而言,相当划算。
需要注意的是,办理园林卡,必须提供签发满半年的居住证,所以建议大家来到苏州后,记得办理居住证。
▋山水资源丰富如果你是户外运动爱好者,那你有福了,苏州的山水资源非常丰富。
苏州的湖泊很多,太湖之外,还有金鸡湖、独墅湖、阳澄湖等多个湖泊,这一点是很多城市所不具备的天然优势。
这些湖景资源基本上都是免费游玩,尤其是金鸡湖,作为5A级景区,不仅免费,周边还聚集了园区各大商业,看完湖景,顺带就能打卡苏州地标。
苏州的山就更多了,大阳山、天平山、灵岩山、天池山、穹窿山……这些山的整体海拔都不高,很适合周末徒步。
比如著名的“灵白线”,从灵岩山出发,一路走到白马涧景区,是很多户外活动爱好者经常选择的线路。
▋免费展览如果你是艺术爱好者,热爱看展,那么苏州也很适合你。
不管是博物馆、美术馆、或是诚品书店,都会定期举办各种免费展览。
比如今年5月,金鸡湖双年展阔别3年回归。
来自全球17个国家的100多位艺术家,带着2000多件作品来到金鸡湖,如此重量级的展览,放眼全国也是少有。
目前,该展览仍在展出中,关注“金鸡湖双年展”公众号,即可预约参观。
苏州也是一个很适合city walk的城市,第一站推荐你可以先到十全街,走走停停感受苏州的人文情调。
▋投递式借书如果你热爱阅读,那么你一定要了解苏州图书馆的借书制度。
担心买书有负担,那么借书是最方便的,而在苏州借书不但免费,更不必亲自跑到图书馆。
直接在小程序“苏州·书仓”挑选好想借阅的书籍,选择离你最近的自助服务点,这本书就会被免费投递到你所选的服务点,你只需要及时去取书,并按时归还就行。
这项服务,苏州图书馆从2014年就开始推行,截止目前,全苏州已经有62个自助服务点,包括26个24小时自助服务点。
对于爱读书的朋友来说,这一点非常方便,省去了跑图书馆的时间,也更符合现代人的生活习惯。
生活成本篇所以大家发现没有,在苏州的生活成本好像真的不高。
住宿一般可以控制在1500元/月,交通出行公交地铁都很便利,一码通行,一个月的通行成本可以控制在300元以内。
周末出游,可以来个免费的city walk;还有免费的山水资源、展览;平时看书也不用大费周章,直接手机操作,就能免费借阅。
衣食成本也是丰俭由人了,不过以个人生活经验来看,在苏州点一顿外卖差不多是20-30元,比上海等一线城市动辄30-50元的外卖便宜不少。
我们估算一天饮食花费50元,一个月大概也是1500元,这些必需的花费,在苏州一个月是需要3300元左右。
这个数字不知道大家怎么看,反正我还挺意外的。
想想上大学时期的生活费,大部分人应该都是1500元/月,毕业后加上房租,3300元/月好像真的不算多。
而且,这两年苏州也开始给人才提供生活补贴。
还是以园区为例,符合条件的高校应届毕业生首次在园区就业,可获得连续两年的生活补贴。
本科1万元,硕士2万元,博士3万元,如果是“双一流大学”或世界前100名高校应届毕业生,补贴额度更高。
在有生活补贴的情况下,苏州的生活成本似乎就更低了。
最后最后,作为一个在苏州已经工作生活了快3年的人,个人认为苏州的生活幸福感还是很强的。
苏州生活成本也不高,除了房租比老家贵,其他的生活开销差距并不会很大。
而且苏州的生活节奏相对舒适,不会有北上广深的强烈压迫感。
在苏州,你可以跨区上班回家,因为产业遍布、交通畅达;在苏州,你可以工作与生活兼顾,工作之余还能健身逛街,约饭喝茶。
这几年,我们也愈发能够感受到苏州为了吸引人才所作的努力。
“你只需要一个背包,其他包在苏州身上”这句话不单单是一个口号,更是苏州对于人才的承诺。
从刚到苏州,到在苏州定居工作生活,苏州给予人才的福利政策,可以说涵盖了生活的方方面面。
而回到生活本身,苏州这座城市所提供的生活环境、所呈现的生活方式,舒适而又洒脱,慵懒而又精致,的确配得上宜居二字。
所以为什么苏州幸福感很强,答案或许就藏在一点一滴的日常中吧。
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