文 ｜小 羊NO. 1｜壹在富阳，好地段的房子不愁卖。
最近，富阳一套江景房以44.9%的高溢价被成功法拍。
房子所在的富宸江滨18号公馆（现富春江滨府），位于开源路与江滨西大道交叉口西南角，直面富春江，地理位置非常好。
小区一共有4幢高层建筑，挂牌非常少，房源稀缺，目前仅一套房源挂牌，算是富阳高层绝版。
这样一套市面上稀缺的江景房上架法拍网，都会引发高度关注，最终这套房产被高于评估价拍下。
图：富春江滨府NO. 2｜贰这是一套位于江滨西大道18-2号，富春江滨府1101室。
建筑面积192.44㎡，起拍价5034960元，评估价7192800元，最终成交价7294960元，折合每平单价约37907.7元。
截自：阿里资产或许会有人会好奇，均价3.8万/平，总价700多万，完全可以买一套低密排屋、合院类产品。
怎么还会有人愿意花高价买一套建成年份在2009年，还没有配备停车位的高层住宅。
但事实上，这套富春江滨府的法拍房有6人报名，30次延时，39次竞价。
最终竞买人以高出起拍价（5034960元）226万、溢价44.9%成功拿下，比评估价还高了10万。
由此可见，这套房源的确很抢手。
当然，能够受到购房者的哄抢肯定是有原因的，这套房源最大的亮点就是楼层好、大户型、离江近，在家就能直面富春江。
先看该房源的楼层，房屋位于第11层，本就是可以直接俯瞰江景的楼层，再加上前面毫无遮挡，只隔了一条江滨西大道。
要说这是富阳最好的江景房，也不为过。
再看户型，房屋所在楼层为两梯两户格局，标的物朝向为东南、西北，现状户型为4房3厅1厨3卫1储藏室2阳台，整体的利用率是比较高。
另外，从现场照片来看，室内的装修虽然不是时兴，但也算得上精致，房子基本完好，可以直接入住。
图源：阿里资产NO. 3｜叁这套房源能竞价39轮，更是因为这不可复制的富春江景，以及不可再有的地段。
富春江滨府目前市面仅挂牌了一套房源。
建筑面积191.37㎡，户型为3室2厅3卫，挂牌价780万，折合每平40759元，在20层（总高22层）。
另外，富春滨江府的住宅是第一次上法拍网，其余上架的都是商业用房。
你觉得买家拍下这套江景房值吗？欢迎评论区留言讨论- End -