一.小区概况江畔明珠广场建成于2008年，由无开发商开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有11年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅29栋，共计2000套房。
小区配有车位750个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达35.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为21558元，低于商圈均价（22261元），低于行政区均价（21853元）。
小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是47平米的1居室。
小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况小区距离最近的地铁站柳洲东路1820米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
小区对口中学为十七中，十七中是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有明发外滩广场，弘阳广场，印象汇，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有大桥四处职工医院，南京市浦口医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：5分教育质量：4分交通配套：3分