深圳将有新的二手房交易税费试算表（示范文本）。
根据日前深圳市房地产中介协会秘书处发布的关于就《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》公开征求意见的通告显示，将依据房地产交易现行政策及有关部门和单位现行税费标准，现起草《深圳市二手房交易税费试算表（示范文本）》，拟在行业内推广使用，以向消费者科学试算，如实提示，规避行业履行告知义务时的可能风险。
可见正在征求意见。
按照说明提到，本表是基于二手房交易各方意向价格，依据房地产交易现行政策及有关部门和单位公布的收费标准，对二手房交易税费、相关服务费用进行的试算，仅供交易各方初步参考，不作为任何交易过程中的凭证使用，亦不构成任何一方的承诺和保证。
实际发生税费及服务收费应以具体行政部门/单位实际收取金额，及消费者与相关服务企业签订合同为准。
而且这个表也提到了很多税费的知识，个人所得税免征条件：购买满5年以上家庭唯一住房、且配偶配合签字并能提供家庭成员的所有证件免征（涉外人士须提供家庭成员见证免征）。
婚姻状况离异的 ，若提供法院判决书、民事调解书体现外地名下有房产的不能享受减免个税。
*提前还款违约金：（一般收1-6个月供楼利息或欠款金额1%-6%征收）以银行抵押借款合同提前还款的相关规定或以银行还款凭证为准。
*赎楼担保费：（业主欠款金额+罚息+一个月供楼利息）×1.2%。
*短期利息：（业主欠款金额+罚息+一个月供楼利息）×年基准利率×上浮利率÷360天×实际使用天数（一般1-6个月）。
*现金赎楼手续费：按天收费。
*居间服务及额外附加服务：房地产中介方促成交易双方订立合同即完成居间服务，其余二手房交易手续（包括但不限于代为办理过户、赎楼、收楼等），均属房地产居间额外附加服务。
如需委托房地产中介或其他专业机构提供上述额外附加服务的，请务必与房地产中介或其他专业机构另行签订书面协议，明确约定委托机构的服务内容及收费标准，以明确双方的权利义务。
表一表二而按照中介协会公布的一些行业数据显示，据统计，2018年全市二手房网签住宅量共61267单，深房中协共收到投诉及咨询284宗，房地产中介行业平均投诉比（投诉量占网签量比重）4.6‰，与2017年（行业平均投诉比4.8‰）同比下降4%。