关键词：下滑3.3%，连跌，141万人口，楼市冰冷。
作为内蒙古的东部城市，兴安盟的地理位置还是很不错的，多省市交界处，与东北相连，交通方便。
且兴安盟的环境优美，与呼伦贝尔大草原一样，兴安盟的草原也是很美。
回归到楼市，地理也好，环境也好，只能是给楼市发展增添一点装饰，真正起到决定性作用的是，人口，经济。
兴安盟的人口有141万，GDP有601亿。
从人口与经济规模上看，有没有很熟悉？这不就是东北大部分城市的配置吗？人口少，经济发展一般，这样的配置，对当地楼市的帮助十分有限。
所以，大家就不难理解，兴安盟的楼市为何低迷，楼市冰冷的原因了。
那么，当下的兴安盟楼市是什么情况？我们看看；根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5538元/平，下滑3.3%。
具体各区县房价如下：阿尔山，5737元/平。
乌兰浩特，5565元/平。
突泉，4875元/平。
扎赉特旗，3888元/平。
科尔沁右翼中旗，5398元/平。
科尔沁右翼前旗，5091元/平。
从房价走势图看出，兴安盟的楼市，在过去一年，先是横盘震荡。
但从下半年开始，就出现松动，开始下滑，然后是连续下滑半年之久。
具体到各区县旗的房价，有5个区旗的房价下滑，只有阿尔山的房价保持上涨。
属于一个涨少跌多的楼市分布格局。
那么，为什么兴安盟的楼市出现大跳水？楼市如此冰冷呢？除了，前面说的，人口少，经济弱是主要的内部原因。
还有其他外部因素，主要有三点；1，房价调控的影响。
这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。
这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。
兴安盟也是受到这样的影响。
加上，兴安盟是人口少城市，外来人口比较少，很多炒房客购房者开始撤退，在房价的调控之下。
2，大房企的暴雷。
某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。
它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。
房企的暴雷，工地大量停工。
购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
3，疫情的影响。
当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。
哪里有钱来买房或炒房呢？今年兴安盟的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。
它们是一荣俱荣一损俱损。
综上，人口少，经济弱，疫情影响，房价调控，等都是影响兴安盟楼市发展的因素。
过去连续下滑，但是还不是底部的时候，炒房客要提供谨慎，避免抄在山腰上。
以上就是兴安盟的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。