最新消息上海土地市场迎来了最新一块住宅用地位于杨浦新江湾城这是该板块3年以来第一幅可售宅地挂牌杨浦区江浦社区B2-03地块东至:江湾城路,南至:B2-04公共绿地,西至:B2-02、B2-03地块,北至:国晓路起始价：38.12亿楼板价：52500元/㎡出让面积45381.8㎡容积率1.6属性普通商品房出让要求限高40米占总建筑面积5%保障房100%精装修小区住宅套数下限：600 套中小套型大于70%自持建筑面积 15 %回顾回顾新江湾城的土地出让，你会发现其地价波动很大，从09年的3.2万/㎡，降至10年-12年1万/㎡，然后在15年-16年再次创造新高，达到5万+的水平。
2009年底，中建以37.2亿元拿下新江湾C6地块，溢价率117%，并以32484元的楼板价一举成为当时全国单价地王，现项目名为中建大公馆。
2010年5月，上海城投以11.08亿元底价竞得新江湾城C4商住地块，楼板价10005元，现项目名为新江湾城首府。
2012年7月，Peak Shines Pte.Ltd以6.1亿元竞得新江湾城D5地块，楼板价11839元，溢价率25.88%，地块性质为住宅和社区服务设施用地。
2015年11月，信达以72.99亿拿下上海杨浦区新江湾城N091104单元C1-02（D7）地块，折合楼板价4.9万元/平方米，扣除保障房面积，实际楼板价6.1万元/平方米，溢价率81%。
现项目名为信达泰禾上海院子。
2016年7月，融信以31.55亿竞得杨浦区新江湾城N091101单元A4-01（B3）地块，楼板价52840元，溢价率51%，先项目名为世纪江湾。
楼市新江湾城的近期新盘不多。
信达泰禾·上海院子暂无房源在售，后续将推出建面约185㎡，205㎡，215㎡新中式合院别墅。
而世纪江湾未来也将加推联排和洋房户型。
唯一在售新盘是金浩园，主力户型为104-142平2-3房，均价91759元/㎡。
目前新江湾城二手房挂牌均价7.5万/㎡，在中外环区域，属于北上海房价较高的板块。