策划：政务产品部 执行：大河报·大河客户端记者王磊 文 张琮 摄影 5月8日，大河报报道《商品房老楼装电梯，他们成了》。
不少读者联系本报，希望更详细的咨询新鑫花园小区业主们的经验。
如何避免影响一楼采光?郑州有多少老旧小区需要加装电梯?维修资金，能否成为推动老旧小区装电梯的一把火?针对读者集中关注的三大问题，大河报·大河客户端记者进行一番采访。
反馈郑州老旧小区装电梯需求旺盛 不少市民咨询新鑫花园业主联系方式"你好，我是黄河路XX家属院的住户，我们小区想加装电梯。
能不能给我们提供一下新鑫花园小区加装电梯的业主的联系方式?"5月8日，郑州市民张女士问。
张女士说，她们小区是家属院，除了少数房子出租或卖出去外，大部分业主都是同事。
"现在我们挨家挨户问，前期一共有2栋楼，6个单元门栋有加装电梯的需求。
" "请你先不要报道我们的小区名字，因为我们刚开始准备做这个事情。
一切都在探索中。
"她说，等事情有眉目后，他们会邀请大家去参观。
无独有偶。
5月8日，不少市民联系本报，询问老旧小区加装电梯的事情。
很多市民对新鑫花园小区7号楼如何分摊电梯加装费用很关注。
该小区7号楼业主李建军(化名)说，这个小区分摊费用的比例是业主自己商量的。
7号楼是2000年左右交房的，一共7层，每层6户。
一层没有住户。
"分摊下来，7楼每户分摊1.2万元左右，6楼住户分摊1.1万元左右，5楼住户分摊10500元左右，4楼住户分摊9900元左右，3楼住户分摊9500元左右。
另外，2楼不分摊，3楼也有部分业主没有参与分摊。
" 他说，新加装好电梯后，参与分摊费用的居民手里会发一张卡。
坐电梯，必须刷卡。
电梯后期的电费、维修费业主均摊。
据了解，老旧商品房小区加装电梯后，房价上涨不少。
利好加装电梯后多层房屋变成花园洋房，房价上涨亚星盛世花园小区，位于嵩山路与长江路交叉口西北角。
小区居民李先生说："装电梯，已经成了小区业主心病。
" 该小区物业经理介绍，这个小区分几批交付使用，最早的是2003年的房子，有50多栋楼房是多层，除去不适合加装电梯的楼栋，有30多栋楼可以加装电梯。
"我家住6楼，实在是爬不动。
上一次楼，要歇三歇。
"小区居民韩大爷说，政府今年也提出老旧小区逐步加装电梯，但是现在怎么没有动静? 记者在小区转了一圈，发现小区不少老人、儿童。
郑州电梯行业资深人士赵彦岭介绍，类似这样的小区在郑州很典型。
郑州2000年前后，新建了一大批多层住宅。
这些小区现在老龄化比较严重，老人比较多，加装电梯的愿望非常迫切。
小区业主曹先生说："装电梯不是小事，自费的话价格很高。
"不过，在河南财经政法大学教授刘社看来，加装电梯后，多层房屋变成花园洋房，还有利于房价的上涨。
这个小区多层价格在1.5万元/平左右。
装电梯后，利于房子升值。
无独有偶。
据赵彦岭介绍，北京中关村附近多层住宅小区加装电梯后，房价一平米涨了1万多。
在郑东新区绿地老街小区、顺驰第一大街等小区，业主们也正在积极推动多层住宅加装电梯的事儿。
倘若加装成功，这些小区的居住品质会有一个新的提升，价格自然水涨船高。
疑问1老旧小区装电梯需要多长时间?如何避免影响一楼采光?5月8日，不少读者关注两个焦点问题：老旧小区装电梯需要多长时间?如何避免影响一楼采光? 记者来到亚星盛世花园小区36号楼。
这栋楼有6层，楼房北面单元门口有一处走道，走道两边是绿化。
针对读者关注的问题，记者专门咨询电梯行业资深工程师张嘉纪。
他说："以36号楼为例，如果需要加装电梯的话，现在的走道需要变成电梯井道。
楼梯道的窗户需要破碎掉，变成廊桥。
此外，走道两边的绿化要破坏一部分，做成人道(约两米宽)。
" "这样，新加装的电梯可以往外延伸两米以上，满足消防要求。
同时，为了让一楼不影响采光，电梯可以做成透明玻璃的观光电梯。
"张工程师说，"大约需要施工40天。
现在市场上常见的电梯品牌，如果是6层的话，一个大约是50多万元。
" 疑问2郑州有多少老旧小区需要加装电梯?郑州到底有多少老旧小区多层住宅需要加装电梯? 据公开资料显示，一家电梯公司的调查结果显示，郑州市目前有旧楼2万多栋需要加装电梯。
5月8日，大河报·大河客户端记者联系到郑州市电梯商会。
该商会田先生表示，业内预估全国老旧小区电梯加装市场存量为280万台。
当然，这一数据还有多个版本，江南嘉捷的2017年财报显示，加装电梯市场总量为250万至280万台。
但是对于郑州而言，目前尚无权威的统计数据。
郑州市房管部门工作人员也表示，郑州目前尚无对此的准确统计数据。
不过，不少业内人士倾向于这样一个观点：郑州老旧小区加装电梯的市场很大。
有一位电梯从业者称："我们本来专注于新房销售电梯。
但是老旧小区加装电梯是一个风口，未来市场空间很大，所以我们必须提早介入。
" 疑问3维修资金，能否成为推动老旧小区装电梯的一把火?亚星盛世花园小区业主们表示，希望动用维修资金，来为老楼装电梯。
对此，郑州房管局工作人员表示，郑州可以使用维修资金加装室外电梯。
根据国家政策，未配备电梯的老旧住宅，符合国家和地方现行有关规定的，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，可以使用维修资金加装电梯。
他介绍，使用维修资金，必须要"双三分之二"同意。
目前郑州尚无先例。
还有市民提出，很多老旧小区没有缴纳维修资金，或者维修资金根本就不够用。
用维修资金，可以起到推动老旧小区装电梯的作用。
但是，更需要政府出台政策，从资金上进行支持，从办理流程上进行规范。
·"征集令"大河报联合郑州市电梯商会发布"征集令"。
你家小区想加装电梯么?请告诉我们。
电话：96211(请说明"老旧小区加装电梯征集") 网络：大河客户端本篇报道下留言 邮箱：wanglei6872@163.com