作为前期手续中土地的终极手续，不动产权证（土地证）的审批权限在当地房管局（不动产登记中心），土地证手续的办理又叫土地权属登记，也就是企业在土地主管部门登记，该地块权属单位为XXX企业，下面介绍攻略：一、办理前置条件：1、取得建设用地批准书。
（详见建设用地批准书、划拨决定书手续办理指南）2、土地合同签订完成、取得划拨决定书。
3、土地全部缴款完成。
4、取得规划条件通知书（出让）/取得选址意见书（划拨）。
二、办理要件：1、标识卡(登记地块的位置示意图及基本信息）。
2、登记申请表（当地房管局领取）。
3、出让合同划拨决定书转让合同抵押合同其他权属