天津专业房地产研究机构最新调查报告显示：由于东丽区将有6条地铁线路形成网络，加上郊区二手房在价格方面的优势，当地成熟商圈附近的二手房热度正在升温。
专业人士分析指出，目前已开通的地铁2号线、6号线和9号线，另有建设规划中的地铁4号线、10号线、11号线等6条线路均在东丽区部分地区设置站点，沿途经过空港经济区、大毕庄、张贵庄、利津路等多个成熟商圈，在商圈原本配套设施的基础上增添了交通优势。
例如沙柳南路站是4号线与10号线的换乘站点，此前因交通较不便利，周围楼市受关注度不高，自今年地铁建设以来，多家中介门店的调查数据显示：购房者对站点周边楼盘的咨询热度明显提升。
同时，调查显示目前地铁沿线的成熟商圈附近二手房源的优势更加明显。
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