一般公司对装修的结算方式是签订合同后先支付一部分新房装修费用,等瓦工、木工、油工分别完成工期后再与业主结算费用。众所周知,装修过程中通常会有“附加物”,很多人都纳闷,新房装修费用怎么莫名其妙多了一部分。对于业主来说,新家装修费用如何结算才不会被坑?首先,需要根据合同中所列的项目进行核实和测量。其次,要根据预算来计算。核实后再结算工资,可以很大程度上避免新家装修的猫腻开支。下面详细介绍一下避免鱼腥味的步骤。
首先,业主要控制好新房装修费用的预算。在结算阶段,需要检查施工是否符合合同规定的要求,因为有些工人在施工过程中会私自添加物品,然后向业主要钱。
其次,在条件允许的情况下,如果工程需要测量,以防水为例。假设合同上写明墙面防水要1.8m高,业主可以测量一下这个数据,看看是否符合要求。如果不符合要求,他可以要求重新施工或者降低造价。如果有增加,你需要知道为什么增加,费用是怎么算出来的。这些都容易有猫腻,导致新房装修成本增加。
再者,对比装修公司给的预算和实际结算工资,看有没有材料是装修公司采购的,采购价格是否合理,质量是否有保证。材料是很重要的东西,在新家的装修费用中也占了非常大的比重。
第四点,工程验工计价无异议,无争议后,才能结算工资。
对于新房装修的成本核算和装修完成后的验房,很多业主只会看表面的地方,觉得没什么大问题,就在合同里签字结算工资。其实这种接受肯定是不行的。最好请专业的房屋验收公司验收。如果我们住在他们已经接受的房子里,我们会感到更安心。还有一些关于售后的问题,我们也应该在合同中注明,防止以后出现任何纠纷。