近日，国家税务总局对外发布《支持共享发展税费优惠政策指引》（《共享发展指引》）和《支持协调发展税费优惠政策指引》（《协调发展指引》）两个税费优惠政策指引文件。
新发布的这两项指引分别聚焦“共享”和“协调”两大主题。
《共享发展指引》原文提到，共享发展是集全民共享、全面共享、共建共享与渐进共享于一体的科学发展理念。
该指引按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，从推进乡村振兴、维护社会公平正义、缩小收入差距、推动共同富裕四个方面，梳理形成了涵盖182项支持共享发展的税费指引条例。
其中，减轻个人收入负担税费优惠中提到两项住房相关的税费优惠指引：住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除。
《协调发展指引》的出台是为深入贯彻落实协调发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，促进各区域各领域各方面协同配合、均衡一体发展。
该指引同样按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项优惠政策指引。
在支持消费提振信心税费优惠方面，对于买卖房产或者出租有多项减免，较为重要的有：个人销售住房减免增值税个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税个人销售或购买住房免征印花税个人销售住房免征土地增值税个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税居民换购住房退还个人所得税个人出租住房减按10%征收个人所得税个人租赁住房免征印花税个人出租住房减征增值税个人出租住房减征房产税个人出租住房免征城镇土地使用税国税总局官网截图同时，为加快城乡融合发展，国家在支持城乡住房发展出台了多项税费优惠政策，较为重要的包括：易地扶贫搬迁贫困人口有关收入免征个人所得税易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税改造安置住房免征相关印花税转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税公租房免征房产税出租公共租赁住房免征房产税公租房用地免征城镇土地使用税公租房经营管理单位免征相关印花税签订公租房租赁协议免征印花税转让旧房作为公租房房源免征土地增值税公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税国税总局官网截图除住房消费外，国家还针对促就业保民生、支持灾后重建及化解纳税困难等多个方面发布了税费指引。
纳税人可根据实际需要，选择适合自己的税费优惠政策，充分享受政策红利。