“四大煤城”指的是黑龙江省的四个地级市：鸡西、鹤岗、双鸭山、七台河。
因为其在新中国建立后源源不断的向国家供应煤炭等资源，为整个国家的工业化发挥着非常重要的作用，一时间风光无两。
然如今，这四座城市有三座城市分两个批次被确定为资源枯竭型城市（县、区）。
其中，双鸭山与鹤岗位列同一批次，但这两座城市的经济却有着不同的特点，尤其是在房价这一老百姓感受最为直观的方面。
与鹤岗人“着急脱手房子，卖个萝卜价，赶紧走人”不同的是，第一财经记者在双鸭山观察到，尽管也有低价房源，但显然没有那么夸张，甚至还有回暖之势。
回暖的房价“哪会有鹤岗那种便宜的房子呀！”双鸭山市双兴福悦湾小区的一个业主对第一财经记者这样说。
由于要到外地发展，即便是不舍得，该业主也还是决定卖掉这套房子。
68.8平米精装修的房子，只要27万，折合每平米3900元。
她说，这样的价位，在市里面算是中等偏上。
主要在于该小区是学区房，有公立幼儿园，旁边就是中学。
位于双鸭山市中心地段的星之舟家园，交通便利，物业、配套完善。
三年前，房价在4000多，现在3500元左右。
“这旮旯是最贵的，别的地方比这里便宜一些。
”一位中介说到。
至于未来房价，“指望往上涨的话不太可能，不过，要掉价也掉不到哪里去。
”双鸭山市南市区，俗称“南小市”，是黑龙江省最大的棚户区，2009年，当地政府着手实施棚改工程。
在这里，房价最低在每平方米1000元左右，价格高一些的达到1500~2000元，学区房甚至达到2700元。
除此以外，当地还有一些高端小区，价位能够达到4000元上下。
双鸭山房地产人士杨双林（化名）对第一财经记者表示，跟鹤岗的情况差不多，双鸭山现在的房子要想涨价是很困难的，但掉价也掉不到哪里去，因为已经到底了。
这五六年来，双鸭山的房价，比较好的楼层能够达到3000多元，顶层也就1200~1400元。
如果是临近学校的学区房，价格要明显比平均价贵一些。
杨双林回忆称，双鸭山房价最高的时候是在2012年，也正是从那时开始，房子多了起来。
如今，虽然有些楼盘也有所缩水，不过价格还是有一定支撑的。
他举例说，市里面三楼的房子，要是业主不着急出售的话，原价1平方米2280元，可以要2500元。
如果着急卖的话，可能2200元就会卖了，也就是一平方赔将近100元，100平方也才不到1万元。
“这个价位是有人买的，这说明市场还是存在活跃性的。
”对于整个双鸭山市的房地产情况，杨双林认为，房子整体还是能够保持原来的价位，当然有些也有所降价，因为楼多了，市场有些饱和了。
“跟鹤岗的情况一样，这里的人口也在外流，楼价也不行。
不过，学区房还可以，因为孩子要上学，村镇里面的人会考虑到县市购房。
”对于房价回暖，当地一位房产中介对记者表示：“（双鸭山的房子）还是有人买的，市场流动性也可以。
”经济是根基双鸭山市，因煤而兴。
之所以得此市名，坊间解释称，因境内有两座山，形如双鸭，故名。
靠着丰富的煤炭资源，双鸭山市为新中国工业建设提供了充足的动力。
但在经历过煤炭发展“黄金十年”之后，由于连年亏损，龙煤集团不得不组织分流减员。
而这个时候，长期的开采使得双鸭山市区主体煤炭资源也面临枯竭，部分煤矿关闭破产。
从数据来看，如今的双鸭山正在慢慢复原。
双鸭山市总面积2.2万平方公里，根据2017年双鸭山市国民经济和社会发展统计公报显示，该市2017年末，户籍总人口为142.3万人，比上年减少2.3万人，户籍人口城镇化率达到66.25%。
此外，60岁以上人口占全市总人口的比重为20.92%。
再从经济规模来看，根据双鸭山近3年的政府工作报告，可推算出2018年，双鸭山市GDP为492.3亿，同比增速为5.2%。
双鸭山GDP统计（2016-2018） 年份 GDP（亿元） 增速 2018年 492.3（未公布，推算） 5.2%（公布） 2017年 468（公布） 5%（公布） 2016年 432（公布） 2.6%（公布）数据