一.小区概况华景阁建成于2005年，由华阳房地产开发公司开发建造，南京华阳物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有14年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅1栋，共计102套房。
小区配有车位50个，车位紧张，停车压力较大。
小区绿化率仅20.0%，小区绿化率较低，居住体验较差。
二.房价走势小区目前均价为39416元，低于商圈均价（48478元），低于行政区均价（42560元）。
小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是136平米的3居室。
户型方正，功能分区清晰明确，较适合一家人居住四.交通概况小区距离最近的地铁站龙江854米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。
五.教育配套小区对口小学为龙江小学，龙江小学是公立，属于市重点小学。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为宁海中学（分校），宁海中学（分校）是公立，属于省重点。
中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有环宇城，华彩荟(南京店)，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有河海大学医院，南京政治学院医院，南京铁路分局中心医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：5.0分价格优势：5分教育质量：5分交通配套：4分