新房01市场交易第29周（7.12-7.18），市六区成交952套，环比降50%，同比降41%。
02开盘去化上周一共4个项目开盘，均位于圈内。
其中，荣安弘阳·姚江晴雨、创维崇文花园和湖光天樾三个项目都是日光。
姚江晴雨位于姚江新城板块，一二手倒挂大，去化率100%。
创维崇文花园，位于庄市，板块常年断供，共有5540组客户，综合货筹比约为28.2，中签率创下宁波新低。
湖光天樾，凭借紧邻4号线、刚需面积段、毛坯交付等因素，货筹比2.58，最终日光。
还有一个开盘项目位于镇海贵驷老街，为茗莲春晓，以现房即买即住、“1”字头单价、低首付的置业门槛等为主要卖点，最终去化147套，去化率90%。
制图：诸葛找房宁波站03预售上周宁波共11个楼盘取得许可证，入市房源共计10482套。
制图：诸葛找房宁波站04认购上周一共4个项目完成意向登记。
制图：诸葛找房宁波站位于镇海贵驷的现房茗莲春晓最终意向登记数量达345组，推出164套，备案均价仅16334元/㎡，无房中签率低至52%，有房中签率低至31%。
而位于奉化的上宸府，登记人数仅1人，中签率为100%。
云都会府位于余姚高铁新城板块，此次推出182套房源，最终意向登记185组，而鸣翠东著时隔一月再次意向登记，推出高层109-137㎡，共计198套，最终意向登记76组。
二手房01市场交易第29周（7.12-7.18），宁波大市共网签二手房1516 套，环比前一周下跌9.7%。
制图：诸葛找房宁波站02挂牌价与挂牌量据诸葛找房宁波站数据统计，上周（7.12-7.18）宁波二手房挂牌房源量为94745套，挂牌价方面，也是持续上涨，为29527元/平。
制图：诸葛找房宁波站03区域成交榜上周市六区二手房网签前三区域分别是鄞州区、慈溪市、北仑区，鄞州区网签377套，位列网签榜单之首；慈溪市网签256套，位居第二；北仑区网签190套，位居榜单第三名。
制图：诸葛找房宁波站04上周二手房主要成交小区TOP5热门成交小区TOP5中，鄞州区的白鹤街道(白鹤新村)，上周成交25套，位居第一，挂牌均价为47900元/平；慈溪市的观海卫镇(豪园)成交14套，位居第二，挂牌均价为13446元/平。
制图：诸葛找房宁波站甬城楼市动态01拆迁1、7月14日，宁波市公共资源交易中心发布一则公开招标公告表示，宁波机场四期核心区土地房屋即将征拆，涉及住宅886户。
项目地块位于海曙区石碶街道车何渡村车何点、汪家村为核心区范围，涉及住宅886户、86000平方米，非住宅6户、农用地近1000亩，投资总额约25亿元。
2、7月15日上午，鄞州区百丈街道划船未来社区试点创建项目的群众意愿征询第一次开箱计票结果公布：总票数4835票，同意票4654票，意愿征询同意率96.62%。
根据计划，下一步还将继续做好意愿征询工作，同时稳步推进房屋征收补偿方案征求意见。
02工程/改造1、7月15日，宁波轨道交通7号线、8号线一期工程分别在7号线福民公园站、8号线一期洪大路站同步开启建设，力争五年内完工。
7号线为南北方向的市区线，线路南起东钱湖地区，穿越东部新城、老外滩、湾头、庄桥、镇海新城，最终到达俞范组团，分担城市南北向发展的客流。
8号线一期工程为东南-西北方向的市区线，沿线经过南部高教园区、鄞州南部商务区、丽园路两侧居住区、青林湾、江北，构建江北区、海曙中心区、鄞州南部新城间的快速客运走廊。
03批前公示1、7月13日，鄞州资规部门就江南公路地段内的D1-1地块规划调整作批前公示。
拟由原先的商业商务混合用地，调整为商住混合用地——方案明确，它今后将用作租赁住房建设。
D1-1地块的具体位置，在在建的绿城春熙云境项目贴隔壁（按拍地时所“限房价”，该楼盘商品住宅毛坯销售均价限34400元/平方米），北面是波波城小区，南面隔桑家河与桑家安置房、在建的九年一贯制江东中心教育集团波波城校区相望。
国内重磅新闻制图：诸葛找房宁波站1、央行重磅发声：构建房地产金融调控长效机制，货币政策未变7月13日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行相关负责人表示，此次全面降准是我国货币政策回归常态后的常态化操作，货币政策取向没有发生改变。
央行将进一步完善房地产金融调控机制，围绕“三稳”，构建房地产金融调控长效机制。
2、北京规范市场租房补贴：新规将于8月1日正式实施为进一步加强市场租房补贴发放管理，简化补贴领取手续，7月14日北京市住建委发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》（以下简称通知），并针对《通知》内容进行了详细解读。
出租人可不到现场办理补贴登记手续和提供相关材料，补贴家庭独自持申请人身份证、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡、住房租赁合同原件及复印件，直接到街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。
承租平房的，也可不提供房屋安全鉴定证。
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3、国家统计局：6月70城房价涨幅稳中有落7月15日，国家统计局公布70城房价数据及2021年上半年国民经济运行情况。
6月70城商品住宅销售价格涨幅稳中有落，上半年国民经济持续稳定恢复，稳中加固、稳中向好。
4、2020全国住房公积金报告发布 去年缴存额26210.83亿7月16日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2020年年度报告》，全面披露了2020年全国住房公积金运行情况。
据了解，2020年全国住房公积金缴存额26210.83亿元，共计6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元，发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。
“十三五”期间，住房公积金缴存额累计106264.77亿元、提取额累计73930.14亿元，累计发放个人住房贷款57954.19亿元；“十三五”期末，个人住房贷款率85.31%。
总体来看，2020年全国住房公积金各项业务运行较为平稳。
5、远洋集团、远洋资本40亿收购红星地产70%股权7月18日，远洋集团（HK.03377）发布公告，远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议，以人民币40亿元获取红星地产70%股权。
三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权，共同推进红星地产的后续开发与经营。