□ 大河报·大河客户端记者 吴俊池 核心提示|春花烂漫，鸟语嘤嘤，业主对一个房子以及企业的切身评判，是从交房开始。
3月28日~4月1日，是正商智慧城一期业主统一交房的时间，世界上最美的风景，莫过于回家的路。
正商智慧城连续两年蝉联河南省销售额单盘第一的宝座，其中有哪些不为人知的“秘密武器”呢？ 全程目睹了此次交房过程，并对智慧城进行了深层次的了解，春花烂漫，智慧城的大体量，拥有真正的大智慧。
提前到达现场只为业主满意收房3月28日8时许，为了赶上最早的一波业主收房，记者早早就到达位于郑新快速路的智慧城一期现场。
据介绍，此次交房物业区域为正商智慧城一期高层、洋房，总建筑面积约21.5628万平方米，地下车库面积约2.6921万平方米；涉及9栋楼，具体包括4栋高层、3栋洋房，以及3号楼物业综合楼和8号楼幼儿园；交房户数为979户，地下车位779个。
其中分别按照楼栋的位置，分为三个交房组，工作人员在几天前，就将业主所需携带的资料，以手机短信的形式发送给业主。
正商智慧城物业经理王春藏介绍，她和她的物业管理团队，早上五六点就到达交房现场，为的就是让业主满意收房，“每天定时清理楼道并拖地，在业主上班前进行小区的清扫，还要保持全天的保洁，这些都是最基本的要求”。
上午10时许，前来收房的业主逐渐多了起来，现场业主收房的喜悦心情溢于言表，他们告诉记者，现在收了房，装修三个月，剩下的时间通风晾晒，让装修和家具都散散味儿，“等到过年的时候，就能一家人在新房子里过年了”。
记者发现，所有的地面滤水口、水井配件，均为不锈钢材质，据了解，各类井盖更是涂上多层防腐漆，正常使用下保证50年不锈腐。
绿化地面的边缘，均用石材进行铺装隔离，保证雨天排水通畅，日常灌溉不会将泥土冲刷至道路上。
儿童乐园和健身器材区域，彩色橡胶颗粒铺设的地面色彩鲜明，柔软度适中，避免儿童在玩耍时跌倒造成损伤，同时健身器材、羽毛球场等，也可以为不同年龄段的成年人提供体育健身服务。
细节提升显精工入户配套再升级进入楼栋大堂，暖黄色的灯光倾泻而下。
记者看到整个大堂采用真石材装饰，并且已经在墙面、电梯等区域，加装了厚度为5毫米的木板，进行成品保护，为的就是避免业主在装修的过程中对墙面造成损伤，成品保护会在业主全部进行装修后完全拆除，预计时间为2年。
工作人员告诉记者，除了大厅为精装以外，智慧城一期虽然交付的是高层产品，但是高层整体电梯间及楼道区域全部进行贴瓷砖装饰，“大白墙，不会出现在我们智慧城项目上”。
工作人员介绍，一期交付的所有入户门均为钢木复合门，相比之前宣传时定下的防盗门，做了品质上的提升，不仅表面的实木手感更为优质，且防盗性能达到了一个新的高度。
入户门锁由普通门锁升级为指纹密码锁，消防通道内均设置有不锈钢扶手，保证上下楼的安全性。
进入室内，记者看到，虽然是毛坯交付，但地面上均有测量的墨线印记，其中地埋冷暖水管路的位置，用蓝色和红色的墨印进行实际位置标识，避免在进行地板铺装固定龙骨时，打穿管路。
在洗手间、阳台、厨房均进行多层防水涂装，下水道管路区域，分别进行强化防水，工作人员介绍，在交房前要在全部防水区域进行48小时闭水试验，只有防水合格的房子，才能交付给业主。
配套工程规格高辐射片区服务群众2016年，正商智慧城全年销售额近50亿元，销冠郑州；2017年，智慧城再次以70余亿元的总额蝉联榜首，同时2017年智慧城更是创下单体销售面积全国第一的好成绩，一时被业界称为“神盘”。
正在验房的王先生告诉记者，除了房子本身质量过硬以外，他更看重的是智慧城的高规格配套，公园绿化、省实验的小学和初中配套。
正商智慧城营销负责人杨永刚介绍，智慧城连接着郑州市区和南龙湖区域，是真正的桥头堡位置，南绕城高速、京港澳高速、郑少洛高速等多条高速环绕，“项目西侧就是在建的紫荆山南路，下半年即将通车，交通会更加通达”。
除此以外，正商智慧城在项目周边配套有植物园、采摘园、体育公园、滨水公园、生态教育园五大主题公园。
杨永刚介绍，智慧城配套了1个标准足球场、2个网球场、2个羽毛球场、2个篮球场等，其中2200平方米的游泳馆，不仅为业主，更为全体新郑市民提供了高规格的体育场配套。
正商智慧城项目整体占地面积达到3000余亩，其中2000亩均为市政配套建设，正商斥资3亿元左右投入河道建设、音乐喷泉配建、五大主题公园建设、市政道路绿化等方面，正商智慧城不仅是为了做单独的项目，更是为了南龙湖区域打造整体的高品质配套，这是一个企业社会责任感的最好体现。
正商智慧城的成功并非偶然，其中不乏正商人兢兢业业对建筑，铸造品质生活的匠心所在，更是正商高品质战略落地的真实案例，从“喊出来”到“做下来”，正商地产对于自身的要求不断在提高，高品质建设、高品质服务、高品质配套的战略，也将在当下，体现在正商走过的每一步中。