三环新低了三环附近的跌幅并不小。
[心]朝阳安贞区位于北三环路，均价8.2万/平。
在西城德胜和东城和平里附近，平均挂牌价格约为14万/平，12万/平。
他们的价差在于学区。
安华里社区位于安贞区三环内，最近成交了一套小两居，55平总价305万，单价只有5.5万/平。
将北三环路的最低价格直接降到5.5万元，不如昌平南的次新房价格，虽然单价比回龙观的步梯贵。
​[心]东三环最近出现了也很爆裂的次新房，凤凰城二期一套184平的房子，直接报价1000万，单价5.5万/平。
2023年11月，凤凰城二期成交的一套大面积三居室，单价11.1万/平，前一套房子的挂牌价直接腰斩。
高总价的硬伤房，一定是巨坑。
​[心]丰台西罗园位于南二环外三环内，老破小区，挂牌一套三居室，挂牌价3.7万/平，估计成交价格会更低。
它也是丰台三环内的老破小区。
郑王坟141号院，一间不到50平方米的两居室，直接挂牌价180万，单价3.6万/平，成交价估计朝着3万走。
房山房价也有点恐怖现在房山的房价也已经普遍回到了2016年9月之前，一些小区甚至跌到了2015年甚至更久前。
2016年长阳加州水郡2.8万/平，目前小区平均挂牌价格为2.5万/平，实际成交价格会更低。
小区挂牌330套房源，投资的人挺多，不过小区成交量也较大。
目前，小区普遍成交价格为2.2万/平，比2016年低6000元/平，跌幅22%。
2011年，社区开盘价为1.8万/平，几乎快到了。
一套2024年3月成交的两居室公寓，88平成交价198万，单价2.2万/平。
2016年长阳天资华府开盘价为2.6万-3.3万/平(一年开盘多次)，目前小区二手房挂牌均价为3.2万/平。
最新的交易单价更低。
2023年12月，一套两居室公寓94平成交价为268万，单价2.8万/平，已回到2016年初的开盘价。
北京什么时候停止下跌？