今年前两月，江津商品房交易3800余套，面积近36万平方米，均价5000元/平米左右，其中累计办理城镇二手房交易登记1100余件，面积超过10万平方米。
数据表明，江津商品住宅销售情况良好，特别是滨江新城、双福新区等区域销售火爆，成为商品房销售的“主战场”，推动了江津房地产业发展，江津房市正在逐步从刚性需求向改善型住房过渡。
品质房源掀起购房热随着滨江新城城市化进程的迅速推进，轨道交通加快建设、知名房企陆续入驻、商业配套逐步完善、城市绿地持续增加……滨江新城金科、鲁能、渝能等品质楼盘的销售，为市民品质生活提供坚实保障。
永辉签约，北京师范大学附属中学已经开学，江津中医院作为‘三甲’医院已经建成投用，新城各种城市配套设施都在加紧建设，买房正当时。
市民青睐改善型住房随着津城市民生活条件的逐步改善与提高，居住环境更加舒适，配套更完善，服务更到位，成为市民关注的重点。
更多市民更关注生活氛围、商业及交通配套、周边教育资源以及楼盘品质。
从江津陆续建设完工的各大楼盘中我们不难发现，江津楼盘的品质正在进入一个提升期，户型设计更加贴近购房者需求，可以根据购房者条件自行调整的户型越来越多，显示了房地产开发企业对购房者需求的尊重；物业管理也更加规范，物业公司的服务意识不断增强。
这一切，都使得市民换房趋势更加明显。
8000套住宅陆续投放“鉴于市场的发展，我们正在抓重点、补短板、强弱项。
”区国土房管局表示。
与房产市场火爆态势相对应的，是市民对房源的需求，对此市民仍需理性消费，接下来，我区还有一系列精品楼盘将陆续开盘，供市民们选择。
今年第二季度开始，预计将有8000套80余万方的住宅投放市场，包括金科集美郡、中昂新天地、裕城长江著、建宇万卷山等新盘，鲁能领秀城、滨江春城、金科公园城、渝能中央大道等备受关注的品质楼盘，也将推出各种房源。
区国土房管局正在和有关部门、金融机构等加强合作，严厉打击违规销售， 并遏制投资投机性住房需求。
《江津日报》记者 李婉龄总编辑 叶文青值班副总编辑 胡小龙编审 吴刚 责任编辑 胡德赛