开发商首次如何申请房地产开发资质？新建立的企业申请房地产开发资质的首要前提是要有工商营业执照，下面是整理的具体申报流程，地区不同，流程会有差异。
一、办理房地产开发工商营业执照去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。
准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。
二、办理房地产开发资质新房地产开发公司，目前新办都是二级起办，去建设局询问需要准备的东西，最重要的是职称证明，二级资质应该准备5个以上的职称，会计，统计，建筑，结构，管理等各个方面。
三、房地产开发资质材料上报由企业上报，这是程序。
可以向当地房管局咨询办理所需材料，但是上报审批还是需要企业自己去。
新设立房地产开发企业，应先向注册所在地房地产开发主管部门提出书面申请报告，并提供企业章程、验资报告、专业技术人员资格证书和劳动合同及企业法人的身份证明、企业经营场所证明等，领取《资质等级申报表》(一式四份)如实填写，县(市)初审后，报州建设局资质审查中心，核发《开发企业资质证书》，包括正本一本和副本二本。