关键词：下滑2.1%，3万的购房客，325万人口，小平故乡。
作为四川东部的城市，广安与重庆交界，境内嘉陵江，渠江流入，因此，这里的地理位置优越，水资源丰富。
加上广安的旅游旅游城市，环境优美，空气质量好，所以，它是适合居住生活的好地方。
目前广安有人口325万，GDP有1417亿元。
从经济人口方面的配比来看，广安是四线城市的配套。
人口300万出头，GDP不到1500亿。
不得不提的是，广安的伟人邓小平同志的故乡，人杰地灵的广安，山好水好，培养了很多人才出来。
回归到楼市，从近期的房价走势图来看，广安的楼市，出现了下滑，自打疫情发生之后，广安的楼市就是跌多涨少，缓慢下行震荡。
可谓是楼市冰冷。
那么，广安的楼市是什么情况呢？让我们看看；根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5446元/平，下滑2.1%。
具体各区县房价如下：广安区，5094元/平。
岳池，4642元/平。
华蓥，4812元/平。
邻水，6430元/平。
武胜，5502元/平。
前锋，4071元/平。
从房价走势图看出，近期的广安楼市，从1月开始，连续下滑4个月，截止今日，仍未见底部在哪里？其中，有4个区域房价下滑，只有2个区域的房价上涨，是一个跌多涨少的楼市分布。
从地理房价图看，东部区域的房价比较高，西部区域的房价比较低，是一个西强东弱的楼市分布。
其实再看很长一段的时间，广安的房价已经跌回五年前的。
在2017年，广安的房价就要6千一平，在2018年的房价高峰期，当时房价6500元一平。
在2019年就没有再涨过，都是下滑或者横盘。
可谓是楼市冰冷，跌跌不休啊！根据住建局的资料，在2019年后买入广安楼市的购房客，有超3万。
从目前的结果来看，这3万的房客，是属于高位站岗了，未来想要解套，有点难！未来，它们何去何从？情况不容乐观啊！那么，未来广安的楼市走向如何？早期的购房者又何去何从呢？主要看三点；1，房价调控的影响。
这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。
这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。
广安也是受到这样的影响。
2，大房企的暴雷。
某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。
它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。
房企的暴雷，工地大量停工。
购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
3，疫情的影响。
当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。
哪里有钱来买房或炒房呢？今年广安的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
综上，房价调控，疫情影响，房企暴雷等等，都是阻碍广安楼市发展的因素，因此未来大概率是下滑或者横盘。
购房客要提供谨慎，避免再次被套。
以上，就是广安的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房！