到售楼处看房子，除了应该细细地查看沙盘，了解整体规划之外，楼盘的销售人员给你的楼书、户型图中也都暗藏玄机，细细研究，你就会发现其中奥妙，楼书中提及的配套情况，以及户型图所体现的房子整体概况，都对未来的生活有着很大的影响，不可忽视。
楼书楼书就是售楼处为客户准备的一系列宣传册，里边包含了楼盘的基本简介、交通区位、效果图、周边配套、物业服务等内容，楼书的内容不可全信，可以实践测量验证的，建议亲自检验，无法确认的，可以听听置业顾问的解答，或者后期写进合同中，比如对周边商超、学校、医院等配套的许诺等就可以在合同中做以约定和规范。
户型图户型图是对购房者所选购户型，后期居住舒适方便与否的设计。
看户型图要着重了解两点：第一是采光和通风。
北方的户型一般来说是坐北朝南。
户型图中的卧室设计至少保障有一个卧室是朝南的，整个房间也要做到南北通透，采光充足。
无法保障采光和通风的户型不能选。
另外一点，就是户型的功能分区，也就是客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间，私密性是否能得到保障，面积合理，动静分区，干湿分离。
各个功能区能最大限度的实现自己的功能，互不干扰。
（罗娜）