小产权房还分多种，而你的是集体房产证，如果只是自己使用住，肯定没有问题，假如买卖也是可以，若是拆迁后你的权益一样有保障，案例：阳光华艺大厦之前就是本地农民房，也是集体房产证，开发商在拆迁前谈好赔偿比例，后建成后下面7层就是赔给原房主的，若是不想要房子，开发商会以市场价给钱于原来产权人。

您好，小产权房可以做公证的。

小产权房还分多种，而你的是集体房产证，如果只是自己使用住，肯定没有问题，假如买卖也是可以，若是拆迁后你的权益一样有保障，案例：阳光华艺大厦之前就是本地农民房，也是集体房产证，开发商在拆迁前谈好赔偿比例，后建成后下面7层就是赔给原房主的，若是不想要房子，开发商会以市场价给钱于原来产权人。

您好！大小产权的界限不是用使用年限来分的，而是要看他的产权是否可以转让。大产权的房子是可以转让的，小产权不能转让；50年产权的房子是属于大产权里边那种商用两住的房子，70年产权的普通的商品房。