还贷的房子不可以抵押贷款，抵押贷款需要房屋产权证明，还贷中的房子无可用于贷款的产权证明。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

是不可以的。在你没有还清贷款前，不能再抵押。 ????做了抵押，不能过户。 ????当然不能，会是一种制约你再抵押或者做其它用途的条件。

还贷的房子不可以抵押贷款，抵押贷款需要房屋产权证明，还贷中的房子无可用于贷款的产权证明。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

不可以了，你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押，必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯（原贷款银行同意除外）。若急需用钱，你可以与原贷款银行协商，申请顺贷或同意你再申请抵押。