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我隔壁人家建房要做阳台没办过建房审批手续怎么办(邻居扩建阳台)

发布:2025-02-11 浏览:84

核心提示:要想建房,先走规划审批手续!农村个人建房申请审批流程:  一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;  二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;  三、镇政府进行初审,并负责调地工作:  1、镇村建办意见;  2、镇土地分所意见;  四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;  五、报县级机关联合审批:  1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;  2、县土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;  六、镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;  七、建房户开工前报告镇

要想建房,先走规划审批手续!

农村个人建房申请审批流程:   一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;   二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;   三、镇政府进行初审,并负责调地工作:   1、镇村建办意见;   2、镇土地分所意见;   四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;   五、报县级机关联合审批:   1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;   2、县土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;   六、镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;   七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理; ?? ?? ?? 八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;   九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;   十、建房户凭验收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。

农村个人建房申请审批流程:   一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;   二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;   三、镇政府进行初审,并负责调地工作:   1、镇村建办意见;   2、镇土地分所意见;   四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见;   五、报县级机关联合审批:   1、县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件;   2、县土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件;   六、镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》;   七、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理; ?? ?? ?? 八、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;   九、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;   十、建房户凭验收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。

自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。

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