可以,我在今年春天的时候刚在丰台买的二手房,也是没有土地许可证,这个房子是原来铁路的宿舍,单位建的,80年代中旬的房子,没有许可证,后来这房子变成已购公房了,产权可以自由交换了。 我买的时候主要看的是对方的产权证(要查)这个最主要的,然后就是身份证,去了当地的派出所,居委会查查低然后就买了。 现在好多80年代的房子好像都没有土地使用证因为好多都是单位自己盖宿舍,比较新的楼房会有。 反正最主要的就是产权证。希望我的回答可以帮助到您。
各地区规定会有所不同,有的可以买,有的不行;理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
可以,我在今年春天的时候刚在丰台买的二手房,也是没有土地许可证,这个房子是原来铁路的宿舍,单位建的,80年代中旬的房子,没有许可证,后来这房子变成已购公房了,产权可以自由交换了。 我买的时候主要看的是对方的产权证(要查)这个最主要的,然后就是身份证,去了当地的派出所,居委会查查低然后就买了。 现在好多80年代的房子好像都没有土地使用证因为好多都是单位自己盖宿舍,比较新的楼房会有。 反正最主要的就是产权证。希望我的回答可以帮助到您。
没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。③国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。希望我的回答能帮助到你