
房子贷款没还完不可以过户,贷款按揭没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房主所有,房主无权过户住房给你们。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,契税证,土地证,...[查看详情]
如果是政府规划按照规定必须两证齐全,才可以办理补偿的。只要有房产证都可以自由买卖。如果遇上没有土地证的卖方,您可以咨询下卖方:大概是什么情况至今还没有办理土...[查看详情]
二手房无土地使用证的解决方法:如果所购买的二手房有国有土地使用证,应该到国土资源局办理国有土地出让手续,领取国有土地使用证。如果是农村的房屋,只有本村村民可...[查看详情]
这样的房子可以交易,没有土地使用证市房产商的事情,可我不知道怎么办的房产证呢土地证是要办理的,不同类型的土地使用权关系很大,所谓经济适用房和商品房也就是在土地...[查看详情]
买二手房过户土地使用证很麻烦,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原...[查看详情]
这就是小产权房,即便有土地证也是小产权。。建议不要急于购买,目前尚无政策表明国家会允许该类房屋可以买卖,为了放心还是要买有证的哟。到土地局办理如果你买的房屋...[查看详情]
现在农村的房子就没有房产证只有土地证农村的土地是集体性质,有宅基证的也不可能办理房产证.农村的房子没有房产证。桩基会统一发私宅证。有效期是终身的。农村的土地是...[查看详情]
这个如果是你身份证错误,需要到当地派出所办理变更,很麻烦;如果是身份证和土地证对,但是房产证给写错了,那只要带着身份证和土地证以及错误的房产证到当地房屋交易...[查看详情]
没有土地使用证的二手房问题供你参考:1、你和卖方共同办理了房产证过户后,不知道几时办理了土地使用证,那时卖方会以各种理由推委,你应当以适当房款做抵押,另外,土...[查看详情]
不可以有房产证,没有土地证的楼房有两种情况:第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土...[查看详情]
您好, 理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方...[查看详情]
你好!单位房产一般只允许在单位内部交易,土地一般是以划拨为主。既然你有房产证(如果是大红本)是可以自己办理土地证的,至于能否更名过户,拿着房产证去房产交易中...[查看详情]
买二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻收入证明和...[查看详情]
有的房子,比如房改房,就是没有土地证,一样能过户。现在有很多新开发的的房子,也是只有一本房产证,和土地证两证合一了不会,房改的房子没有土地使用权,房改完之后...[查看详情]
购买二手房和购买商品房的程序是差不多的。购买二手房首先要看房产证和土地证以及产权人的身份证。只有三者一致,才表明产权清晰,才可以放心购买。其次是必须实地看房...[查看详情]
老房子吧!现在的房子都是一个房屋产权证!这个证是以前老房子的土地证,房产证,规划许可证明!等乱证合一以后的证!现在拿着老房产证去建委,给你更名后出的都是房屋...[查看详情]
不会,房改的房子没有土地使用权,房改完之后的房子大部分是成本价的房子或标准价;优惠价的房子,而不是商品房!所以没有土地证。就算分给你的是商品房的话,那么最新...[查看详情]
房权证是房管局出具的,证明房屋权属,土地证是土地局出具的,证明的是土地信息,我们说的大产权就是两个证齐全的房屋,可以正常买卖,办理贷款等手续,常说的小产权指...[查看详情]
土地证需要过户。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费,...[查看详情]
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口...[查看详情]