对于年*的上也贷款利率很多人都不是非常了解，今天小编就给大家来说一说商业贷款利率方面的相关问题。 

年的商业贷款利率，可选择继续采用固定利率，也可以选择以LPR（贷款基础利率）为定价基准加点形成（加点可为负值）。

选择继续采用固定利率的话，就是按照央行发布的贷款基准利率在上下区间内浮动。而央行贷款基准利率是：

短期贷款：一年以内（含一年）：年利率4.35%；中长期贷款：一至五年（含五年）：年利率4.75%；五年以上：年利率4.90%。 

而选择以LPR为定价基准加点形成的话，就得看报价银行给出的*LPR定价是多少，以及和贷款银行签订的贷款合同上约定的加点数值是多少。加点数值=原合同当前的执行利率水平－年12月发布的LPR，确定后在合同剩余期限内是固定不变的；LPR则每月公布一次，可升可降。

2 首套房利率哪个银行低

每个银行的首套房贷款利率都是有差别的，那首套房利率哪个银行低呢？ 

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

3 为什么首套房贷是5.88

不少人买房的时候发现首套房贷利率是5.88，那为什么首套房贷是5.88呢？

首套房贷款年利率为5.88%，这是在央行基准年利率4.90%基础上上浮20%的结果。一般上浮10%属于较低水平，上浮10%到15%属于中高水平，上浮20%以上属于较高水平。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

以上就是关于商贷利率的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。