只要开发商具备销售许可证，就可以收定金和首付了。 目前看这么做是不合理，但是为什么大家都接受了呢？ 除了房价大降的特殊原因外。 一般期房比现房便宜，而且可供选择的房子较多。 既然你认可了期房的便利，自然也就得承担期房的不便和风险。

现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了 期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房 ??区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观 期房一般都只能看效果图

现房就是已经盖好的房子，买完基本就可以装修入住了 期房是正在盖得房子，付完款要等一段时间，等待交房 ??区别就是现房去看的时候，能够看到房子的实体，对施工质量有个了解，还有对户型朝向什么的有个实际的感观 期房一般都只能看效果图

您好 不一定，看您现房、期房在什么地段的，还要您看现房、期房相差多长时间等。这些都得看的。