1、珠海哪个区买房潜力大，在珠海买房，*选择市区的房子购买，如吉大、新香洲，就是挺不错的，尤其是香洲港，具有较大的发展潜力。若是*的话，需从增值的角度来分析，需要提前了解哪些区域会进行整体的规划，更好确定哪里更具有升值空间。

2、由于粤港澳大湾区政策的出台，让珠海的每个区都有很大的升值空间，尤其是在珠海附近的香港和澳门，房子的价格虽然不高，但是潜在的升值空间却是非常大的。不过由于限购政策的存在，一定要具备有购房条件，才有资格买房。

珠海买房注意事项：

为了更好的维护购房者的利益，需要明确清楚房屋的交付*，以及交房的期限，不得出现逾期。如果说，是由于地震、洪水等自然事件，导致的交房延期，那么开发商可以适当的做顺延处理，不过需要和购房者说明。

合同中需要表明，任意一方出现违约责任，将给予相应的惩罚。若是由于开发商违约，则双倍给予购房者定金赔偿，而由于购房者单方面的违约，那开发商有理由不退还定金，只有明确清楚，才能保障双方利益。

2 珠海哪里房子*值得买

珠海哪里房子*值得买，珠海的横琴和金湾航空新城这两个地方还是很值得购买的。

1、横琴

值得在横琴买房的*个原因是，横琴靠近澳门，且未来的合作发展多数都和澳门有关，无论是在金融上，还是在区块链技术的落地上，都是与澳门产业相配套的，未来双城模式也是肯定的。

另外，就前横琴岛是上的配套设施，地下工程的基础建设可以说是*的，岛上建成的硬件设施都很厉害，大楼基本也都已经建成。这个条件下，可以看出横琴的未来很好，且疫情期间的房价还破了新高。

2、金湾航空新城

金湾航空新城是一个全新的城市规划，不管是在建的洪鹤大桥、金海大桥两桥，还是城内六大中心的建设都是数一数二的，并且金湾也是珠海*成熟的*新区，也是未来主城区迁移的所在，且楼盘也多是品牌入驻，又有质量又有保障。

3 珠海金湾房价为啥跌了

1、珠海金湾房价为啥跌了呢？可能是因为，金湾还是以民住房为主，金湾本地人多数也是住在这些民房里，而金湾新楼盘板块有三：航空新城、三灶、滨海商务区，其余要么是民房聚集地，要么是机场郊区。

2、不过，金湾作为城市规划的西区中心，光是交通上面就很有优势，如珠海大桥，还有在建的三座大桥，香海大桥，洪鹤大桥以及金海大桥，直接把今晚，香洲跟横琴很好的衔接起来。

3、航空新城目前来看是金湾*热的版块，*重要的其实是不管商业行政还是居住的话样样具备，未来的金湾区政府也会搬到这里来。不少品牌开发商都集中在这里，因此说，珠海金湾房价跌了只是暂时的，未来房价还有很大的上涨潜力。

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