个人怎么购买土地建房是很多人都比较关注的问题，今天小编就给大家来详细说一说这个问题。 

如果说你现在在在一个地区的城市里面，那么现在你自己是不可以买地皮的，因为这个时候你想要获得一块土地必须要遵循招标和拍卖这样一个程序，这个你自己个人是没有办法办理到的。

但是如果说是在农村那边，还是可以申请的，你可以申请到一块地，然后自己来建房子，没有这么多的限制。

申请的时候需要满足一定的条件，如果说你现在还没有18岁，或者说你已经有了一块地了，那么这个时候肯定是申请不下来的。

2 买了一块荒地可以盖房子吗

很多人在厌恶了城市的喧闹之后，就想要到农村去过悠闲宁静的日子，那在农村买了一块荒地可以盖房子吗。 

现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。

农村宅基地的申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

3 农村盖房停止

关于农村建房一直都有很多的说法，有人就说农村盖房停止 ，对此很多人都比较关注，那这是真的吗？ 

农村并没有停止建房，只要通过政府的相关审批还是可以盖房子的。具体审批流程如下：

1、申请

建房户提出建房申请，经社、村同意(签字、盖章)

2、受理

村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理

3、审查

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。

4、审批

经社、村同意(签字、盖章)，由建环办工作人员审核、填表签初审意见。

由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。

镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发《建设用地许可证》。

以上就是关于买地建房的相关内容，希望能对大家有帮助！装修百科CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。