1、外地户口在苏州需要连续交满2年社保，才能拥有购房资格。

2、苏州限购政策

目前苏州所实行的限购政策，依旧是2016年10月4日发布的，其中*条有所变动，具体政策规定如下：

（1）非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；

（2）暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（3）暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；

（4）房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

（5）购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。

违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

2 苏州社保买房范围

年7月25日起，外地户口通过社保在苏州购房，需要在苏州大市范围内，三年内连续缴纳社保24个月及以上，即可在苏州购置一套住宅。

1、苏州社保买房范围：

苏州市区(含吴江区、吴中区、相城区、姑苏区、工业园区、虎丘区)、昆山市、太仓市，不含张家港市、常熟市。

2、苏州购房落户流程：

（1）申请人到区行政中心窗口、户口所在地派出所窗口提出申请，也可以邮寄申请或网上办事大厅、传真等*申请；

（2）收到申请人《户口迁入》申请材料当场或1个工作日内完成申请材料的受理工作，材料可当场改正，允许当场改正；

（3）申请材料齐全，符合法定形式，行政机关能够当场作出上报决定的，当场作出上报决定；

（4）决定后，依法在受理之后，全部符合要求的，作出许可的部门意见书，呈报局领导审批；

（5）上级公安机关的不许可决定，说明理由，并告知依法申请复议，提起行政诉讼的权利，可选择邮寄。收到上级公安机关许可决定的，2个工作日内发放证件，可选择邮寄。

3、苏州购房落户申请材料：

（1）身份证明

（2）房屋产权证

（3）户口簿(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明)

（4）参保证明(参加园区社保的，扔需提供园区公积金纸质证明)

（5）婚姻状况证明

（6）家庭成员关系证明(非同户人员须提供)

3 苏州社保买房*政策

1、目前苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定，但是对于*条外地户口的社保限制做了修改。

从年7月25日起调整为，非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

2、除了相城区升级了限购政策之外，其它区域暂时未做变动。相城区的购房新政从年11月1日起试行积分购房新规。

（1）参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法，将积分纳入非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

（2）个人积分由相城区积分办提供。

（3）同时也推出了《相城区人才安居乐业实施意见（试行）》，明确表示：来相城*就业的人才，可通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。